Ruim duplexappartement met 2 slaapkamers en 2 terrassen in Genk

IN OPTIE!

Op zoek naar een energiezuinig, instapklaar appartement dat comfort en ruimte combineert? Dit duplexappartement aan de Onderwijslaan in Genk biedt de ruimte van een woning, met het gemak van een appartement. Perfect voor wie ruimte, comfort en een centrale ligging waardeert.

Indeling:
Het duplexappartement bevindt zich op de 1ste en 2de verdieping. Via de inkomhal komt u in de ruime woonkamer met open keuken en praktische berging. Een gastentoilet completeert de benedenverdieping. Geniet van twee terrassen: een royaal achterterras van 32 m² en een overdekt zuidgericht terras van 12 m² aan de voorzijde en is voorzien van screens, ideaal voor verschillende weeromstandigheden en privacy. Op de bovenverdieping treffen we twee ruime slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers is voorzien van airco.

Het appartement beschikt over een autostaanplaats en een kelderberging. Extra gratis parkeerplaatsen zijn beschikbaar in de directe omgeving, wat het dagelijks leven uiterst praktisch maakt.

Technische informatie:
Het appartementsgebouw werd tussen 2014 en 2016 volledig gerenoveerd en voldoet aan moderne normen. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met hoogrendementsbeglazing, en de verwarming gebeurt op aardgas. De EPC-waarde is 113 kWh/m²jaar (Label B), terwijl de elektriciteit volledig conform het AREI is. Het appartement is asbestvrij! Er zijn geen vaste gemeenschappelijke maandelijkse kosten, geen lift en geen syndicus, waardoor wonen hier zowel comfortabel als financieel overzichtelijk is.

Buurtinformatie:
De Onderwijslaan ligt dicht bij de commerciële Hoevenzavellaan en Stalenstraat. Scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. We spreken hier ook van een strategische ligging, de E314 en de Westerring zijn op enkele ogenblikken te bereiken.

Wordt dit uw nieuwe, praktische en ruime thuis? Contacteer ons op 089 69 30 01 of per mail via info@consimmo.be.