Karaktervolle split-level woning in groene omgeving te Genk-Termien

IN OPTIE!

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met veel lichtinval, karakter en een rustige ligging? Ontdek deze charmante split-level woning in de Elshaag 16, gelegen in het geliefde Oud-Termien. Hier geniet u van een residentiële sfeer, omringd door natuur en toch vlakbij het centrum van Genk, de Hasseltweg en tal van voorzieningen.

Indeling:
U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte, opgedeeld in een gezellige zitkamer en eetkamer. De zitkamer is voorzien van een prachtige erker met zonnescherm, ideaal om te genieten van de natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de open, ruime keuken waar koken en samenzijn perfect gecombineerd worden.
Via de nachthal bereikt u drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De woning is volledig onderkelderd en toegankelijk vanuit de leefruimte. Deze functionele kelder kan ingericht worden als wasplaats, speelkamer, hobbyruimte of opslagruimte en beschikt zelfs over een extra doucheruimte.
Buiten vindt u een afgesloten terras dat deels overdekt is – een perfecte plek om in alle privacy te ontspannen. Er is zelfs een apart toilet aanwezig dat toegankelijk is via de veranda. Via het terras kunnen we ook de gezellige tuin bereiken. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage en is er ruime parkeergelegenheid voor het huis.

Technische informatie:
De elektrische installatie is goedgekeurd en conform. De ramen zijn voorzien van houten profielen met dubbele beglazing en de centrale verwarming werkt op stookolie. In de leefruimte is een warmtepomp/airco geïnstalleerd die zowel kan koelen als verwarmen. Het pand behaalt een EPC-label E en valt onder de renovatieplicht, maar met enkele minimale en gerichte ingrepen kan reeds een aanzienlijke energetische verbetering gerealiseerd worden.

Buurtinformatie:
Deze woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk in Oud-Termien. U woont hier vlakbij natuurgebieden zoals De Maten en Bokrijk, met zijn openluchtmuseum en recreatiemogelijkheden. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en supermarkten bevinden zich op korte afstand. Via de Hasseltweg bereikt u eenvoudig het commerciële hart van de regio, terwijl de N75, N76 en E314 zorgen voor een uitstekende verbinding met Genk, Hasselt en Diepenbeek.

Deze woning biedt ruimte, rust en tal van mogelijkheden voor gezinnen die hun eigen stempel willen drukken op een charmante gezinswoning.

Wordt dit uw nieuwe (t)huis? Contacteer ons vandaag nog via T: 089 69 30 01 of mail naar info@consimmo.be. Bekijk ook de virtuele tour op www.consimmo.be!