Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers in groene omgeving te Genk-Driehoeven

IN OPTIE!

Bent u op zoek naar een recent gebouwde, instapklare woning met vier slaapkamers, gelegen in alle rust en omgeven door groen? Dan is deze moderne woning in de Stuifzandstraat 21 in Genk-Driehoeven absoluut een bezoek waard. Hier woont u in een oase van rust, met alle comfort binnen handbereik.

Indeling:
U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal die meteen de toon zet voor het open, lichte karakter van de woning. De gezellige leefruimte is voorzien van een bureauhoek en vloeit naadloos over in de volledig geïnstalleerde open keuken – ideaal voor wie graag kookt of gasten ontvangt. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een praktische berging/wasplaats, een apart toilet en een douche.
Op het gelijkvloers bevindt zich ook de toegang tot de ruime kelderverdieping, waarin een inpandige garage is geïntegreerd. De indrukwekkende vide en brede trappenhal leiden u naar de eerste verdieping, waar zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer bevinden. De master bedroom is uitgerust met een aparte dressing, waardoor u ook boven geniet van alle comfort.
Rondom de woning is er een mooie, groene buitenomgeving die volledige privacy biedt. Er is ruime parkeergelegenheid aan en rond het huis – praktisch voor gezinnen of bezoekers.

Technische informatie:
Deze energiezuinige woning werd gebouwd in 2011 en combineert moderne technieken met degelijk comfort. De ramen zijn voorzien van aluminium profielen met hoogrendementsbeglazing, en de woning wordt verwarmd via een efficiënte aardgasinstallatie in combinatie met vloerverwarming. In de leefruimte is bovendien een warmtepomp/airco aanwezig voor extra klimaatcontrole. De woning behaalt een gunstige EPC-score van 120 kWh/m²jaar (label B) en telt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 240 m² op een perceel van 9a 20ca. Kortom: ruimte, energiezuinigheid en woonkwaliteit gaan hier hand in hand.

Buurtinformatie:
Deze woning is gelegen in een rustige, residentiële straat in de groene wijk Driehoeven. Op wandel- en fietsafstand vindt u allerhande voorzieningen zoals supermarkten, een bakkerij, eetgelegenheden, scholen en openbaar vervoer. Ook culturele en sportieve hotspots zoals de C-Mine, de Vennestraat, de scholencampus van Genk en het SportinGenk Park zijn vlot bereikbaar. Dankzij de centrale ligging bent u bovendien op enkele minuten in het stadscentrum van Genk en beschikt u over een uitstekende verbinding naar de belangrijkste invalswegen en autosnelwegen.

Deze woning is ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, rust én een vlotte bereikbaarheid. Wenst u deze woning te bezichtigen? Bel ons op T: 089 69 30 01 of mail naar info@consimmo.be. Bekijk ook de virtuele tour via www.consimmo.be!