Gelijkvloerse woning met veel potentieel - vergunde nieuwbouwmogelijkheid in Genk

Op zoek naar een gelijkvloerse, op te knappen woning op een ruim perceel in Genk? Bekijk dan deze woning in de Guillaume Lambertlaan 44. Het perceel is ook geschikt voor een nieuwbouw na sloop en wederopbouw!

Indeling woning:
De woning beschikt over een aangename leefruimte die toegang biedt tot de keuken, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een veranda. Het terras en tuin is rechtstreeks bereikbaar via de keuken en veranda.

De ruime oprit biedt plaats aan voldoende parkeergelegenheid. Het perceel bestaat maar liefst 8a 14ca wat tal van mogelijkheden biedt voor toekomstige uitbreidingen.  Een groot pluspunt is dat er reeds een vergunning aanwezig is voor het slopen van de huidige woning en het realiseren van een nieuwbouwproject (meer info op afspraak). Er zijn ook meerdere opties mogelijk voor zowel een open bebouwing als een meergezinswoning in deze straat (onder voorbehoud definitieve goedkeuring gemeente).

Technische informatie:
Ramen zijn voorzien van deels houten  profielen en enkele beglazing en deels pvc profielen met dubbele beglazing. Verwarming op stookolie en warmtepomp (airco). EPC-label F, dus het pand is onderhevig aan renovatieplicht. De elektrische installatie is goedgekeurd en conform! Het pand biedt een waaier aan opknapmogelijkheden en beschikt over heel veel potentieel!

Buurtinformatie:
De woning is residentieel en rustig gelegen, op wandel- en fietsafstand van het wijkcentrum Driehoeven, waar we allerhande faciliteiten kunnen terugvinden zoals supermarkten, bakkerij, eetzaakjes, scholen, openbaar vervoer etc., alsook de C-Mine, de Vennestraat, Scholencampus van Genk en het SportinGenk Park zijn op enkele ogenblikken te bereiken. Het huis is ook slechts op enkele minuten rijafstand van het bruisende stadscentrum van Genk gelegen. Daarnaast heeft deze woning een strategische ligging met een goede verbinding naar de belangrijkste verbindingswegen en snelwegen.

Het topgelegen woning is geschikt voor jong en oud, die rustig en gelijkvloers willen wonen, in de nabijheid van allerhande faciliteiten. Het pand is ook interessant voor personen die in de omgeving een ruime bouwgrond zoeken.

Wenst u dit pand te bezichtigen? Contacteer ons dan via T: 089 69 30 01 of info@consimmo.be! Bekijk ook de virtuele tour op onze website www.consimmo.be.