Ref: 0420-139

Ruime woning in Genk-Termien met 5 slaapkamers!

  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 358 kWh/m2/jaar
  • 1957
  • 669 m²
  • 298 m²
Bent u op zoek naar een woning met 5 slaapkamers in Genk? Dan is deze woning in Termien, gelegen ter hoogte van de Rozenkranslaan 139 absoluut de moeite waard!

Indeling:
We komen binnen via de inkomhal met toegang tot de woonkamer, de eetkamer, de keuken en de trappenhal naar boven. Op de eerste verdieping treffen we een badkamer. Met een bruikbare vloeroppervlakte van bijna 300m² is het huis ideaal voor een groot gezin! Bovendien zijn er nog veel mogelijkheden om de indeling aan te passen naar eigen wensen (bureau, gelijkvloerse slaapkamer, hobbykamer, praktijk...). Het pand beschikt ook over een kelder en een zolder. Aan de achterzijde van de woning is er een overdekt terras en een tuin, alsook voldoende parkeergelegenheid via een servitudeweg.

Technische informatie:
De vensters zijn voorzien van deels houten en deels pvc-profielen met dubbele beglazing. De verwarming is op stookolie. EPC label D. De elektrische installatie is goedgekeurd en conform!
 
Buurtinformatie:
Dankzij de uitstekende en centrale ligging bent u dichtbij allerhande faciliteiten zoals het centrum van Genk, openbaar vervoer en het station, winkelcentrum, supermarkten, bakkerijen, dokters, etc.. op wandel- en fietsafstand. De verbindingswegen zoals de Zuiderring en de Westerring zijn op enkele ogenblikken te bereiken. Ook de natuurdomeinen ‘de Maten’ en ‘Melberg’ bevinden zich in de nabije omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers!

Het pand wordt momenteel verhuurd. Het pand beschikt nog over enorm veel potentieel en is geschikt voor jonge koppels om op te knappen naar eigen smaak of voor grote gezinnen die op zoek zijn naar een ruim pand met veel slaapkamers.

Wenst u dit pand te bezichtigen? Contacteer ons dan via T: 089 69 30 01 of info@consimmo.be. Bekijk ook de virtuele tour op onze website www.consimmo.be!
Naam
Melih Isleyen
Tel.
+32 89 69 30 01
E-mail
melih@consimmo.be

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Eetkamer
Terras
Tuin
Parkeerplaats

Verdieping 1

Nachthal
2x Slaapkamer
Badkamer

Verdieping 2

3x Slaapkamer
Berging

Verdieping 3

Zolder
Bouwjaar
1957
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Niet-asbestveilig: zie verslag
Prijs
€ 299.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.323,00
EPC
358 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20250306-0003546710-RES-3
Label
epc waarde d
Totale opp. grond
669 m²
Bewoonbare opp.
298 m²
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Stookolie
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen