Ref: 0400
Te renoveren gelijkvloerse woning in Houthalen-Oost!
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 754 kWh/m2/jaar
- 1976
- 975 m²
- 151 m²
Op zoek naar een renovatiepand, dat u helemaal naar eigen smaak wenst op te knappen? Bekijk dan dit gelijkvloerse, vrijstaande woning in de Musstraat 43, Houthalen-Oost! Het pand werd gebouwd in 1976 op een ruim perceel van 9a 75ca.
Indeling:
Via de inkomhal komen we terecht in de ruime leefruimte. Vervolgens treffen we via een tussenhal de 3 slaapkamers en de badkamer. Vervolgens treffen we een berging en de ruime keuken met eethoek. Via de keuken kunnen we de zuidgerichte tuin en buitenberging bereiken.
Technisch:
Het pand dient een totaalrenovatie te ondergaan, maar beschikt nog over veel potentieel. De vensters zijn voorzien van enkele beglazing met houten profielen. Verwarming op aardgas. Elektrische installatie is niet conform. EPC-score van 754 - label F, dus het pand is onderhevig aan de renovatieplicht.
Buurtinformatie:
We bevinden ons in Midden-Limburg, een groene, rustige omgeving, op een boogscheut van Hengelhoef. De fiets- en wandelroutes in uw directe omgeving leiden u naar Kelchterhoef en De Plas. De woning is op slechts enkele minuten van de supermarkten, eetzaakjes, recreatiegebieden, ontspanningsfaciliteiten, openbaar vervoer, basisscholen. Ook het wijkcentrum van Houthalen-Oost en de snelweg E314 is op enkele ogenblikken te bereiken.
Ideaal voor personen die een bestaande, gelijkvloerse woning op een ruim perceel volledig willen verbouwen naar eigen wensen!
Wenst u dit huis te bezichtigen? Contacteer ons via T: 089 69 30 01 of info@consimmo.be voor een afspraak. Bekijk ook de virtuele tour op www.consimmo.be!
Indeling:
Via de inkomhal komen we terecht in de ruime leefruimte. Vervolgens treffen we via een tussenhal de 3 slaapkamers en de badkamer. Vervolgens treffen we een berging en de ruime keuken met eethoek. Via de keuken kunnen we de zuidgerichte tuin en buitenberging bereiken.
Technisch:
Het pand dient een totaalrenovatie te ondergaan, maar beschikt nog over veel potentieel. De vensters zijn voorzien van enkele beglazing met houten profielen. Verwarming op aardgas. Elektrische installatie is niet conform. EPC-score van 754 - label F, dus het pand is onderhevig aan de renovatieplicht.
Buurtinformatie:
We bevinden ons in Midden-Limburg, een groene, rustige omgeving, op een boogscheut van Hengelhoef. De fiets- en wandelroutes in uw directe omgeving leiden u naar Kelchterhoef en De Plas. De woning is op slechts enkele minuten van de supermarkten, eetzaakjes, recreatiegebieden, ontspanningsfaciliteiten, openbaar vervoer, basisscholen. Ook het wijkcentrum van Houthalen-Oost en de snelweg E314 is op enkele ogenblikken te bereiken.
Ideaal voor personen die een bestaande, gelijkvloerse woning op een ruim perceel volledig willen verbouwen naar eigen wensen!
Wenst u dit huis te bezichtigen? Contacteer ons via T: 089 69 30 01 of info@consimmo.be voor een afspraak. Bekijk ook de virtuele tour op www.consimmo.be!
| Naam |
Melih Isleyen
|
| Tel. |
+32 89 69 30 01
|
|
melih@consimmo.be
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Keuken |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
| Bouwjaar |
1976
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet-asbestveilig (zie rapport)
|
| Prijs |
€ 239.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 664,00
|
| EPC |
754 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241004-0003400266-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
975 m²
|
| Bewoonbare opp. |
151 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Enkele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|