Ref: 0394

Charmante, gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers in Genk

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 370 kWh/m2/jaar
  • 1964
  • 674 m²
  • 142 m²
Op zoek naar een gelijkvloerse, charmante woning in Genk, Oud-Waterschei? Bekijk dan dit huis in de Heidriesstraat 11, 3600 Genk!

Buurtinformatie:
Deze charmante woning is zeer gunstig, rustig én strategisch gelegen: op wandel- en fietsafstand van allerhande faciliteiten, o.a. de scholencampus van Genk, SportinGenk Park, supermarkten, restaurants, openbaar vervoer, dokters, etc … De opritten van de E314 en het centrum van Genk kunnen we op enkele ogenblikken bereiken.

Indeling:
Het huis is praktisch ingedeeld: via de inkomhal hebben we toegang tot de lichtrijke leefruimte, ruime keuken, toilet en nachthal. De nachthal biedt ons toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Bovendien is het huis volledig en praktisch onderkelderd, ideaal als hobby- en werkruimte, speelkamer, fitnesskamer, etc... 

Het terras en tuin kunnen we via de keuken én oprit bereiken. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 6a 74ca. Bovendien biedt het huis ons voldoende parkeergelegenheid dankzij een diepe oprit, een carport én een inpandige garage.

Technische informatie:
Deze praktische woning werd in de afgelopen jaren steeds zeer goed onderhouden. Ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, uitgerust met rolluiken. Verwarming op aardgas. Het dak en de muren zijn goed geïsoleerd. EPC label D.

Ideaal voor jong en oud, maar vooral voor personen die rustig maar toch dichtbij allerhande faciliteiten willen wonen! 

Zoekt u het gemak van een gelijkvloerse woning? Aarzel niet om ons te contacteren via het nummer 089 69 30 01! Bekijk ook de virtuele tour op onze website www.consimmo.be.
Naam
Melih Isleyen
Tel.
+32 89 69 30 01
E-mail
melih@consimmo.be

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal
Woonkamer
Toilet
Badkamer
3x Slaapkamer
Keuken
Terras
Garage
Bouwjaar
1964
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Zie asbestattest
Prijs
€ 345.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 974,00
EPC
370 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20241002-0003395570-RES-1
Label
epc waarde d
Totale opp. grond
674 m²
Bewoonbare opp.
142 m²
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Beglazing
Dubbele
Keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen