Ref: 0367CC
Karaktervolle, ruime woning met 5 slaapkamers in Genk!
- 5 slaapkamers
- 1 badkamer
- 862 kWh/m2/jaar
- 1952
- 296 m²
- 233 m²
Bent u op zoek naar een karaktervolle, ruime woning met 5 slaapkamers in Genk? Dan is deze woning met klassieke elementen in de Putmosstraat absoluut de moeite waard!
Indeling:
Bij binnenkomst bevinden we ons in de inkomhal die toegang verleent tot de ruime woonkamer met authentieke elementen. In het plafond zijn er rozetten aangebracht, ook is er een klassieke schouw voor een open haard, een open wandkast uit gepolychromeerd hout, vloertegels van Italiaans marmer en tussendeuren uit glas in lood aanwezig. Via de keuken die aansluit aan de woonkamer kunnen we de badkamer en het gastentoilet bereiken.
Op de eerste verdieping treffen we 3 slaapkamers. Één van deze slaapkamers beschikt over een afvoer en wateraansluiting, wat u de mogelijkheid geeft om deze kamer om te vormen tot een 2de badkamer.
Op de tweede verdieping kunnen we nog 2 slaapkamers en een polyvalente kamer terugvinden die eventueel benut kan worden als een babykamer, studeerkamer, hobbykamer, etc...
De woning is volledig onderkelderd. Naast de inpandige garage beschikt de kelder ook over 4 afgescheiden kamers die veel opbergruimte bieden en is gedeeltelijk uitgerust met schappen van beton. Ideaal voor personen die heel wat spullen moeten stockeren, een zelfstandige activiteit of een hobbyberoep hebben, of denk maar aan een sportruimte, mancave/she-shed of een atelier.
Er is een gezellige, besloten tuin aanwezig met een terras die ook toegankelijk is via de keuken. De tuin is een ideale speelruimte voor de kinderen of kan gebruikt worden voor het aanleggen van een moestuin.
Technische informatie:
De vensters zijn voorzien van houten profielen met enkele beglazing en rolluiken. Verwarming is op stookolie. EPC label F. Het pand biedt een waaier aan mogelijkheden door de vele, grote ruimten en beschikt nog over heel veel potentieel!
Buurtinformatie:
We kunnen hier spreken van een topligging: het pand ligt in een rustige, residentiële woonwijk maar toch op wandelafstand van allerhande faciliteiten zoals de winkelstraten (Stalenstraat, Onderwijslaan, Hoevenzavellaan), Scholencampus Genk, SportinGenk Park, etc...
Er is een uitstekende verbinding met de verbindingswegen en binnen enkele ogenblikken bereiken we de autosnelweg E314, Westerring en het centrum van Genk.
Ideaal voor ruime of samengestelde gezinnen die ruim en dichtbij allerhande faciliteiten willen wonen, die een klassieke pand of een woning met heel veel ruimte en potentieel zoeken!
Wordt dit pand uw nieuwe thuis? Aarzel niet om ons te contacteren via T: 089 69 30 01 of info@consimmo.be!
Indeling:
Bij binnenkomst bevinden we ons in de inkomhal die toegang verleent tot de ruime woonkamer met authentieke elementen. In het plafond zijn er rozetten aangebracht, ook is er een klassieke schouw voor een open haard, een open wandkast uit gepolychromeerd hout, vloertegels van Italiaans marmer en tussendeuren uit glas in lood aanwezig. Via de keuken die aansluit aan de woonkamer kunnen we de badkamer en het gastentoilet bereiken.
Op de eerste verdieping treffen we 3 slaapkamers. Één van deze slaapkamers beschikt over een afvoer en wateraansluiting, wat u de mogelijkheid geeft om deze kamer om te vormen tot een 2de badkamer.
Op de tweede verdieping kunnen we nog 2 slaapkamers en een polyvalente kamer terugvinden die eventueel benut kan worden als een babykamer, studeerkamer, hobbykamer, etc...
De woning is volledig onderkelderd. Naast de inpandige garage beschikt de kelder ook over 4 afgescheiden kamers die veel opbergruimte bieden en is gedeeltelijk uitgerust met schappen van beton. Ideaal voor personen die heel wat spullen moeten stockeren, een zelfstandige activiteit of een hobbyberoep hebben, of denk maar aan een sportruimte, mancave/she-shed of een atelier.
Er is een gezellige, besloten tuin aanwezig met een terras die ook toegankelijk is via de keuken. De tuin is een ideale speelruimte voor de kinderen of kan gebruikt worden voor het aanleggen van een moestuin.
Technische informatie:
De vensters zijn voorzien van houten profielen met enkele beglazing en rolluiken. Verwarming is op stookolie. EPC label F. Het pand biedt een waaier aan mogelijkheden door de vele, grote ruimten en beschikt nog over heel veel potentieel!
Buurtinformatie:
We kunnen hier spreken van een topligging: het pand ligt in een rustige, residentiële woonwijk maar toch op wandelafstand van allerhande faciliteiten zoals de winkelstraten (Stalenstraat, Onderwijslaan, Hoevenzavellaan), Scholencampus Genk, SportinGenk Park, etc...
Er is een uitstekende verbinding met de verbindingswegen en binnen enkele ogenblikken bereiken we de autosnelweg E314, Westerring en het centrum van Genk.
Ideaal voor ruime of samengestelde gezinnen die ruim en dichtbij allerhande faciliteiten willen wonen, die een klassieke pand of een woning met heel veel ruimte en potentieel zoeken!
Wordt dit pand uw nieuwe thuis? Aarzel niet om ons te contacteren via T: 089 69 30 01 of info@consimmo.be!
Naam |
Melih Isleyen
|
Tel. |
+32 89 69 30 01
|
melih@consimmo.be
|
Verdieping -1
Kelder |
|
Gelijkvloers
Woonkamer |
|
Keuken |
|
Badkamer |
|
Toilet |
|
Terras |
|
Tuin |
|
Garage |
|
Verdieping 1
3x Slaapkamer |
|
Verdieping 2
2x Slaapkamer |
|
Bureau |
|
Bouwjaar |
1952
|
Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Asbest - inventaris |
2 asbestmaterialen
|
Prijs |
€ 279.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 961,00
|
EPC |
862 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20240322-0003185707-RES-1
|
Label |
|
Totale opp. grond |
296 m²
|
Bewoonbare opp. |
233 m²
|
Elektriciteit |
Ja
|
Rolluiken |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Stookolie |
Ja
|
Beglazing |
Enkele
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Raamwerk |
Hout
|
Verwarming |
Stookolie
|
Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Ja
|