Ref: 0386H
Ruime woning met atelier
- 5 slaapkamers
- 1 badkamer
- 240 kWh/m2/jaar
- 1938
- 1.059 m²
- 364 m²
Zoekt u een ruime woning met een bureau en werkruimte/atelier? Bekijk dan deze woning ter hoogte van Weg naar Opoeteren 112, 3660 Oudsbergen. Het huis is gunstig gelegen, dichtbij allerhande faciliteiten en op enkele ogenblikken van het centrum van Opglabbeek. Het huis beschikt nog over enorm veel potentieel en kan opgefrist worden naar eigen smaak!
Indeling:
Via de inkomhal aan de zijkant hebben we toegang tot de living, keuken, bureau/tussenkamer, waskamer, gastentoilet en de zuidgerichte tuin. De leefruimte is opgedeeld in een zit- en eethoek met aansluitend een ruime, open keuken. Vanuit de leefruimte kunnen we ook de eerste inpandige garage en de sas. De sas is voorzien van een bergruimte en verleent ons toegang tot de 2de inpandige garage en de tuin.
Via de bureau/tussenkamer komen we terecht in de inkomhal (straatkant). Hier treffen we een gelijkvloerse kamer, kelderingang en de trappenhal naar de 1ste verdieping. De gelijkvloerse kamer kan polyvalent gebruikt worden, zoals een gelijkvloerse slaapkamer, tweede bureau, hobbyruimte, tweede living, ...
Op verdieping treffen we via de nachthal 4 ruime slaapkamers en een badkamer. De woning beschikt nog over een zolderruimte en kan benut worden als extra kamers of opslagruimte.
Daarnaast is er ook een werkruimte/atelier aan het huis, ideaal voor personen die willen werken en wonen in hetzelfde gebouw (woning-bureau-werkruimte). De brede oprit is goed voor 3 tot 4 parkeerplaatsen.
Technische informatie:
Het perceel heeft een oppervlakte van 10a 59ca en een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 360m² (ref: EPC). Vensters zijn voorzien van dubbele beglazing en PVC-profielen met rolluiken. Verwarming op aardgas. EPC label C.
Benieuwd wat dit pand nog allemaal te bieden heeft? Maak dan een afspraak via T: 089 69 30 01 of info@consimmo.be. Bekijk ook de virtuele tour op onze website www.consimmo.be!
Ter info: het aangrenzend perceel (8a 73ca) is apart te koop en is geschikt voor een open bebouwing (zie onze website).
Indeling:
Via de inkomhal aan de zijkant hebben we toegang tot de living, keuken, bureau/tussenkamer, waskamer, gastentoilet en de zuidgerichte tuin. De leefruimte is opgedeeld in een zit- en eethoek met aansluitend een ruime, open keuken. Vanuit de leefruimte kunnen we ook de eerste inpandige garage en de sas. De sas is voorzien van een bergruimte en verleent ons toegang tot de 2de inpandige garage en de tuin.
Via de bureau/tussenkamer komen we terecht in de inkomhal (straatkant). Hier treffen we een gelijkvloerse kamer, kelderingang en de trappenhal naar de 1ste verdieping. De gelijkvloerse kamer kan polyvalent gebruikt worden, zoals een gelijkvloerse slaapkamer, tweede bureau, hobbyruimte, tweede living, ...
Op verdieping treffen we via de nachthal 4 ruime slaapkamers en een badkamer. De woning beschikt nog over een zolderruimte en kan benut worden als extra kamers of opslagruimte.
Daarnaast is er ook een werkruimte/atelier aan het huis, ideaal voor personen die willen werken en wonen in hetzelfde gebouw (woning-bureau-werkruimte). De brede oprit is goed voor 3 tot 4 parkeerplaatsen.
Technische informatie:
Het perceel heeft een oppervlakte van 10a 59ca en een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 360m² (ref: EPC). Vensters zijn voorzien van dubbele beglazing en PVC-profielen met rolluiken. Verwarming op aardgas. EPC label C.
Benieuwd wat dit pand nog allemaal te bieden heeft? Maak dan een afspraak via T: 089 69 30 01 of info@consimmo.be. Bekijk ook de virtuele tour op onze website www.consimmo.be!
Ter info: het aangrenzend perceel (8a 73ca) is apart te koop en is geschikt voor een open bebouwing (zie onze website).
| Naam |
Melih Isleyen
|
| Tel. |
+32 89 69 30 01
|
|
melih@consimmo.be
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| 2x Toilet |
|
| Tuin |
|
| Terras |
|
| Werkplaats |
|
| 2x Garage |
|
| Bureau |
|
| Slaapkamer |
|
Verdieping 1
| 4x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Nachthal |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| Bouwjaar |
1938
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet-asbestveilig (golfplaten atelier, zie asbestattest)
|
| Prijs |
€ 349.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 689,00
|
| EPC |
240 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240606-0003273345-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
1.059 m²
|
| Bewoonbare opp. |
364 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|