Ref: 0389

Ruime, instapklare woning met 4 slaapkamers in Genk!

  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 432 kWh/m2/jaar
  • 411 m²
  • 153 m²
Bent u op zoek naar een instapklare woning met 4 slaapkamers in Genk? Dan is deze woning in de Groenstraat 10 absoluut de moeite waard!

Indeling:
Bij binnenkomst bevinden we ons in de inkom die toegang geeft tot de woonkamer en trap naar de eerste verdieping. Via de gezellige, ruime woonkamer kunnen we de grote keuken bereiken. De keuken is voorzien van moderne inbouwtoestellen. Vanuit de keuken kunnen we naar de gang gaan waar ook de gelijkvloerse badkamer, waskamer en toilet zich bevinden. Het terras en de tuin zijn ook toegankelijk via deze ingang. Op de eerste verdieping treffen we 3 slaapkamers en een tweede badkamer. Via een vaste trap kunnen we de zolderverdieping de 4de slaapkamer bereiken. Er is ook een kelder aanwezig die toegankelijk is via de woonkamer.

Technische informatie:
De vensters zijn voorzien van PVC-profielen met dubbele beglazing. Verwarming is op aardgas en er is een zonneboiler voorzien van 250 liter. EPC label E. Gezien deze woning is opgenomen in de inventaris voor het bouwkundig erfgoed, valt het niet onder renovatieverplichting. Voor meer informatie, consulteer de website van het Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap via www.energiesparen.be of www.vlaanderen.be.

Buurtinformatie:
De woning is rustig gelegen in Winterslag dichtbij het openbaar vervoer en scholen, met tal van ontspanningsmogelijkheden o.a. de winkelstraten, restaurants, voetbalclubs, tennisclub en verenigingen. De commerciële Vennestraat, Hasseltweg, C-Mine Genk en Genk-Centrum zijn op enkele minuten fiets- en rijafstand gelegen.

Ideaal voor personen die buiten het centrum ruim en rustig maar toch dichtbij allerhande faciliteiten willen wonen. Maak een afspraak voor een bezichtiging via T: 089 69 30 01 of bekijk onze virtuele tour op www.consimmo.be!
Naam
Melih Isleyen
Tel.
+32 89 69 30 01
E-mail
melih@consimmo.be

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal
Woonkamer
Keuken
2x Badkamer
2x Toilet
Berging
Terras
Tuin
Tuinhuis

Verdieping 1

4x Slaapkamer
Renovatiejaar
2006
Bebouwing
Halfopen
Oriëntatie tuin
Noord
Prijs
€ 325.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 526,00
EPC
432 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240620-0003287966-RES-1
Label
epc waarde e
Totale opp. grond
411 m²
Bewoonbare opp.
153 m²
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Zonneboiler
Ja
Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Renovatieplicht
Neen