Projectgrond/opbrengsteigendom te koop in Oudesbergen!

Op zoek naar een projectgrond of opbrengsteigendom? Bekijk dan zeker dit pand gelegen in de Weg naar Opoeteren 10-12 in Oudsbergen!
Deze opbrengsteigendom is opgedeeld in verschillende entiteiten; een woning opgedeeld in 3 entiteiten, een ééngezinswoning met bijgebouw/kangoeroewoning, en 4 garageboxen. Het perceel heeft een totale oppervlakte van maar liefst bijna 23 are grond!

Indeling:
De woning op nr. 10 is opgedeeld in 3 feitelijke entiteiten met op elke verdieping een leefruimte, zitruimte, badkamer, toilet, keuken en slaapkamers.
Op nr. 12 treffen we de ééngezinswoning met het bijgebouw/kangoeroewoning, die uit een gelijkvloers en eerste verdieping bestaan. Beide beschikken over een inkomhal, zitruimte, leefruimte, slaapkamers, badkamer, keuken, wasruimte en toilet. De 4 garageboxen zijn achter de hoofdgebouwen gelegen en kunnen voor verschillende doeleinden dienen. Er is ook een binnenkoer en een ruime achtertuin aanwezig.

Technische informatie:
Het volledig gebouw heeft een EPC waarde van 195 Kwh/(m²jaar) (label B). Er is dus geen renovatieverplichting waaraan voldaan moet worden. Er zijn tevens ook zonnepanelen aanwezig op de woning en de garage voor optimale zonnewinst.

Lopende projectaanvraag:
Momenteel loopt hier een projectaanvraag dat nog goedgekeurd moet worden. Het project omvat een aanvraag voor het ombouwen van de bestaande gebouwen naar 6 appartementen met 2 of 3 slaapkamers. Bijkomend zouden de 4 garages omgebouwd worden naar 5 vakantiewoningen/B&B’s. Projectaanvraag is lopende onder voorbehoud van definitieve indiening van het project en goedkeuring door de bevoegde gemeente.

De panden zijn geschikt voor investeerders als opbrengsteigendom of projectontwikkelaars om een project op te realiseren. De panden kunnen eventueel ook samengevoegd worden en kan dienen voor ruime of samengestelde gezinnen.

We kunnen hier spreken over een topligging: gelegen in het centrum met een uitstekende bereikbaarheid en allerhande faciliteiten in de directe omgeving zoals winkels, banken, scholen, openbaar vervoer etc..., bovendien grenzen we aan heel veel groen. 

Wenst u meer informatie? Dan kan u ons kantoor contacteren via T: 089 69 30 01 of via info@consimmo.be.