Ref: 0377

Projectgrond/opbrengsteigendom te koop in Oudesbergen!

  • 10 slaapkamers
  • 5 badkamers
  • 195 kWh/m2/jaar
  • 1950
  • 1.990 m²
  • 486 m²
Op zoek naar een projectgrond of opbrengsteigendom? Bekijk dan zeker dit pand gelegen in de Weg naar Opoeteren 10-12 in Oudsbergen!
Deze opbrengsteigendom is opgedeeld in verschillende entiteiten; een woning opgedeeld in 3 entiteiten, een ééngezinswoning met bijgebouw/kangoeroewoning, en 4 garageboxen. Het perceel heeft een totale oppervlakte van maar liefst bijna 23 are grond!

Indeling:
De woning op nr. 10 is opgedeeld in 3 feitelijke entiteiten met op elke verdieping een leefruimte, zitruimte, badkamer, toilet, keuken en slaapkamers.
Op nr. 12 treffen we de ééngezinswoning met het bijgebouw/kangoeroewoning, die uit een gelijkvloers en eerste verdieping bestaan. Beide beschikken over een inkomhal, zitruimte, leefruimte, slaapkamers, badkamer, keuken, wasruimte en toilet. De 4 garageboxen zijn achter de hoofdgebouwen gelegen en kunnen voor verschillende doeleinden dienen. Er is ook een binnenkoer en een ruime achtertuin aanwezig.

Technische informatie:
Het volledig gebouw heeft een EPC waarde van 195 Kwh/(m²jaar) (label B). Er is dus geen renovatieverplichting waaraan voldaan moet worden. Er zijn tevens ook zonnepanelen aanwezig op de woning en de garage voor optimale zonnewinst.

Lopende projectaanvraag:
Momenteel loopt hier een projectaanvraag dat nog goedgekeurd moet worden. Het project omvat een aanvraag voor het ombouwen van de bestaande gebouwen naar 6 appartementen met 2 of 3 slaapkamers. Bijkomend zouden de 4 garages omgebouwd worden naar 5 vakantiewoningen/B&B’s. Projectaanvraag is lopende onder voorbehoud van definitieve indiening van het project en goedkeuring door de bevoegde gemeente.

De panden zijn geschikt voor investeerders als opbrengsteigendom of projectontwikkelaars om een project op te realiseren. De panden kunnen eventueel ook samengevoegd worden en kan dienen voor ruime of samengestelde gezinnen.

We kunnen hier spreken over een topligging: gelegen in het centrum met een uitstekende bereikbaarheid en allerhande faciliteiten in de directe omgeving zoals winkels, banken, scholen, openbaar vervoer etc..., bovendien grenzen we aan heel veel groen. 

Wenst u meer informatie? Dan kan u ons kantoor contacteren via T: 089 69 30 01 of via info@consimmo.be.
Naam
Melih Isleyen
Tel.
+32 89 69 30 01
E-mail
melih@consimmo.be

Gelijkvloers

5x Woonkamer
in totaal alle gebouwen samen
5x Keuken
in totaal alle gebouwen samen
5x Badkamer
in totaal alle gebouwen samen
5x Berging
in totaal alle gebouwen samen
10x Slaapkamer
in totaal alle gebouwen samen
5x Toilet
in totaal alle gebouwen samen
Terras
Tuin
4x Garage
Koer
Bouwjaar
1950
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Prijs
€ 799.000
EPC
195 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20200522-0002271435-RES-2
Label
epc waarde b
Totale opp. grond
1.990 m²
Bewoonbare opp.
486 m²
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen