Ref: 0339

Ruim duplexappartement met 3 slaapkamers in Genk-Waterschei!

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 117 kWh/m2/jaar
  • 1994
  • 150 m²
  • 150 m²
Ruim duplexappartement met 3 slaapkamers in de Emiel Van Dorenlaan 30 bus 24, Genk-Waterschei.

Indeling:
Het appartement is gelegen op de 2de verdieping aan de achterkant van de residentie. Bij binnenkomst bevinden we ons in de inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer. Aansluitend treffen we de geïnstalleerde keuken, met toegang tot het terras aan de achterkant van het gebouw, met zicht op groen. In de hal kunnen we een berging en een gastentoilet terugvinden. Op verdieping treffen we de ruime 3 slaapkamers, een tweede berging en een badkamer uitgerust met toilet, ligbad en douche. Het appartement beschikt ook over 2 kelderbergingen en een ondergrondse autostaanplaats. Het appartementsgebouw is voorzien van een lift.

Technische informatie: 
De vensters zijn voorzien van deels houten/deels PVC profielen met dubbele beglazing. Verwarming op aardgas. Gunstige EPC -waarde van 117 kWh/ m² jaar – label B. Er is ook airco aanwezig in de woonkamer. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ong. 150 m².

Buurtinformatie:
We kunnen hier spreken van een topligging: het pand is op wandelafstand van allerhande faciliteiten zoals de winkelstraten Stalenstraat/Hoevenzavellaan/Onderwijslaan, scholencampus Genk, SportinGenk Park, etc... De autosnelweg E314, Westerring en het centrum van Genk is te bereiken in enkele ogenblikken.

Het appartement is geschikt voor jong en oud die ruim, rustig en gunstig willen wonen. Ook geschikt als investering om te verhuren!
Ideaal voor personen die de ruimte van een woning maar het gemak van een appartement zoeken.

De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen €162,00 per maand (inclusief voorschotten voor waterverbruik).

Zoekt u een ruim appartement of een investeringspand? Aarzel niet om ons te contacteren voor meer info of een bezichtiging via 089 69 30 01 of info@consimmo.be! Bekijk ook de virtuele tour op onze website via www.consimmo.be.
Naam
Melih Isleyen
Tel.
+32 89 69 30 01
E-mail
melih@consimmo.be

Verdieping -1

Garage
ondergrondse autostaanplaats
4x Berging
2x in het appartement - 2 x ondergrondse kelderberging

Verdieping 2

Inkomhal
Woonkamer
Toilet
Hal
Terras

Verdieping 3

Badkamer
3x Slaapkamer
Bouwjaar
1994
Prijs
€ 265.000
EPC
117 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20231121-0003042929-RES-1
Label
epc waarde b
Totale opp. grond
150 m²
Bewoonbare opp.
150 m²
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Beglazing
Dubbele
Raamwerk
Hout
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven