Wat zijn de gevolgen van een negatieve schatting door de bank?

Wat als de bank je woning lager schat dan je aankoopprijs?

Schatting door de bank = basis voor je lening

De bank baseert het te lenen bedrag op de geschatte waarde van de woning, niet op de prijs die je overeenkwam met de verkoper.

Gevolgen van lagere schatting

Lagere lening

Je krijgt mogelijk een kleiner leenbedrag en moet meer eigen middelen inbrengen.

Beïnvloeding rentevoet

Hogere quotiteit = hoger risico = hogere rentevoet.

Lening kan geweigerd worden

Als de geschatte waarde te ver afwijkt, kan de bank weigeren te financieren.

Wat kan je doen?

• Extra eigen kapitaal voorzien
• Heronderhandelen over aankoopprijs
• Alternatieve bank/financierder zoeken
• Tweede schatting laten uitvoeren

Vrees je een negatieve schatting? Wij simuleren de impact en zoeken samen naar oplossingen.