Wat zijn de gevolgen van een echtscheiding voor vastgoedbezit?

Echtscheiding brengt fiscale én juridische herverdeling

Bij scheiding moet vastgoed herverdeeld worden, wat juridische én fiscale gevolgen heeft.

Bij gezamenlijke aankoop – wie blijft eigenaar?

Verdeling via notaris of rechtbank

Bij echtscheiding worden gezamenlijke eigendommen verdeeld. Eén partij kan de woning overnemen mits uitkoop (en betaling van registratierechten).

Fiscale gevolgen bij uitkoop

Verlaagde registratierechten bij ‘uit onverdeeldheidtreding’

Indien de partners gehuwd zijn of wettelijk samenwonen en de woning eigendom was van beiden, betaalt de overnemer slechts 1% (i.p.v. 12%) bij uitkoop. Bij feitelijk samenwonenden is dat 2,5%. Dit tarief wordt ook wel ‘miserietaks’ genoemd.

Gaan jullie scheiden en is er vastgoed in het spel? Wij zorgen voor duidelijke juridische en fiscale afspraken.