Wat zijn de fiscale gevolgen bij verkoop na schenking?

Schenking heeft invloed op meerwaardebelasting bij verkoop

Wie een woning schenkt, moet rekening houden met fiscale wachttijden bij latere verkoop.

Belastingvrije verkoop na schenking?

Pas na 3 jaar (vroeger: 5 jaar)

Verkoop je een geschonken woning binnen 3 jaar na schenking, dan wordt de geschatte waarde op het moment van schenking fiscaal opnieuw bekeken. Na 3 jaar is er géén herziening of belasting.

Voorwaarde: de schenking moet geregistreerd zijn

Handgift telt niet als schenkdatum

Alleen een notarieel geregistreerde schenking telt voor de termijn. Bij niet-registratie geldt de overlijdensregel: alsnog erfbelasting.

Wil je schenken én verkopen? Wij optimaliseren de timing en zorgen voor fiscale duidelijkheid zonder verrassingen.