Wat met medehuur en contractbreuk bij één van de huurders?

Wat is medehuur?

Medehuur betekent dat meerdere personen samen een huurcontract ondertekenen en elk aansprakelijk zijn voor het geheel. Dit gebeurt vaak bij koppels, vrienden of co-housingbewoners.

Wat als één medehuurder vertrekt?

Bij contractbreuk door één medehuurder, blijven de anderen verantwoordelijk voor de betaling van de huur. Tenzij anders voorzien in het contract, moet de vertrekkende huurder zijn ontslag geven met een opzegtermijn (meestal 3 maanden). Bij wettelijke samenwoning of huwelijk gelden er specifieke beschermingsregels.

Nieuwe medehuurder opnemen

Het is aangewezen om via een bijvoegsel aan het contract een nieuwe huurder op te nemen, met instemming van verhuurder én achterblijvende huurders. Dit voorkomt latere discussies over aansprakelijkheid of schadeverdeling.

Woon je met meerdere personen en overweegt iemand om te vertrekken? Vraag ons advies over je rechten en plichten als medehuurder of verhuurder.