Wat kost het om je woning te verkopen?

Wat kost het om je woning te verkopen? Een volledig overzicht

Verplichte kosten bij verkoop

Documenten en attesten

Bij verkoop ben je wettelijk verplicht om bepaalde documenten zoals EPC, elektriciteitskeuring, bodemattest en eventueel asbestattest voor te leggen. De kosten hiervan variëren tussen € 300 en €1.000 in totaal, afhankelijk van de situatie, type en grootte van het pand, welke attesten je nodig hebt of niet.

Makelaarskosten

Een vastgoedmakelaar rekent gemiddeld tussen 2% en 3% commissie (excl. btw) op de verkoopprijs. Dit bedrag omvat meestal professionele begeleiding, marketing en onderhandelingen.

Optionele kosten die zich terugverdienen

Kleine herstellingen en opknapwerken

Hoewel niet verplicht, verhogen kleine opknapwerken zoals schilderwerken of onderhoud in en rond het huis de waarde en aantrekkelijkheid van je woning aanzienlijk.

Home staging en fotografie

Professionele styling en fotografie kosten gemiddeld tussen €300 en €1500, maar verhogen je slaagkans en verkoopprijs substantieel.

Notariskosten

Als verkoper zijn er zelden notariskosten, tenzij er specifieke situaties zijn zoals erfdienstbaarheden of schrapping van hypotheken. Vraag dit vooraf na bij je notaris.

Benieuwd wat de verkoop van jouw woning exact kost? Vraag een vrijblijvende kostenraming aan, inclusief gratis waardebepaling van je woning.