Wat is het verschil tussen renovatie en verbouwing?

Renovatie = verbeteren of vernieuwen

Bij renovatie verbeter je bestaande elementen van een woning, zoals het vervangen van ramen, dakisolatie aanbrengen of de verwarming vernieuwen. De structuur van het gebouw blijft grotendeels behouden.

Verbouwing = structurele aanpassing

Een verbouwing gaat verder: muren uitbreken, aanbouwen plaatsen of interne indeling wijzigen. Er is vaak een stedenbouwkundige vergunning nodig, afhankelijk van de werken.

Waarom is het verschil belangrijk?

Fiscale gevolgen

Btw-tarieven en premies verschillen tussen renovatie (vaak 6% btw) en nieuwbouw of verbouwingen (meestal 21%).

Vergunningsplicht

Een renovatie zonder impact op stabiliteit vereist zelden een vergunning. Bij verbouwingen is dat vaak wel zo.

Twijfel je of je renovatie als verbouwing geldt? Wij analyseren jouw plannen en geven advies op maat.