Wat is een woningkwaliteitsonderzoek?

Wat houdt een woningkwaliteitsonderzoek in?

Een woningkwaliteitsonderzoek is een officiële controle door een gemeente of Wonen-Vlaanderen waarbij wordt nagegaan of een woning voldoet aan de minimale Vlaamse woonnormen. Er wordt o.a. gekeken naar veiligheid, gezondheid en woonkwaliteit.

Wanneer gebeurt zo’n controle?

Het onderzoek kan op aanvraag van de huurder, de gemeente of spontaan gebeuren bij vermoedens van ongeschikte of onbewoonbare woningtoestand bij de gemeente waar het onroerend goed gelegen is. De controleur stelt een technisch verslag op met een score. In bepaalde gemeente is het zelfs verplicht alvorens het pand te mogen verhuren. Een conformiteitsattest is 10 jaar geldig. De gemeente mag hiervoor een vergoeding vragen.

Gevolgen van een negatieve beoordeling

Een woning met ernstige gebreken kan als ongeschikt of zelfs onbewoonbaar worden verklaard. Dit heeft zware gevolgen: een verhuurverbod, opname op de Vlaamse lijst van ongeschikte woningen én mogelijke boetes voor de eigenaar.
Twijfel je of je woning voldoet aan de kwaliteitsnormen? Wij helpen je graag met een vrijblijvende check-up of advies voor renovatie.