Wat is een opbrengsteigendom?

Definitie

Een opbrengsteigendom is een onroerend goed dat wordt aangekocht met de bedoeling het te verhuren en zo inkomsten te genereren. Het kan gaan om een appartement, een meergezinswoning, een studentenkamercomplex of zelfs een commercieel pand.

Soorten opbrengsteigendommen

Residentieel

Een woning of appartement, meestal op lange termijn verhuurd. Minder risico, stabiele opbrengst.

Studentenvastgoed

Meerdere units op kleine oppervlakte met hoge huur per m². Hogere opbrengst, maar meer beheer nodig.

Commercieel vastgoed

Winkels, kantoren of magazijnen. Hogere huur, langere contracten, maar grotere afhankelijkheid van economische situatie.

Voordelen en risico’s

Voordelen

• Maandelijkse huurinkomsten
• Mogelijke waardestijging
• Inflatiebestendig

Risico’s

• Leegstand
• Onderhoudskosten
• Onzekere regelgeving

Opbrengsteigendom overwegen? Wij zoeken het juiste pand voor jouw budget en rendementseisen.