Vruchtgebruik, naakte eigendom en volle eigendom – het verschil

Deze begrippen bepalen hoe je vastgoed bezit en gebruikt

Een eigendom kan verdeeld zijn tussen vruchtgebruiker en naakte eigenaar.

Wat is vruchtgebruik?

Het recht om het goed te gebruiken of verhuren

De vruchtgebruiker mag het goed bewonen of verhuren, maar kan het niet verkopen of hypothekeren.

Wat is naakte eigendom?

Bezit zonder gebruiksrechten

Naakte eigendom betekent dat je wel de eigenaar bent van iets, zoals een huis of stuk grond, maar dat je er zelf geen gebruik van mag maken. Iemand anders (de vruchtgebruiker) mag het goed gebruiken of erin wonen, zolang dat recht geldt. Jij krijgt pas het volledige gebruik (volle eigendom) als dat recht stopt, bijvoorbeeld bij een overlijden.

Wil je vastgoed structureren binnen familie of vennootschap? Wij zorgen voor heldere afspraken rond vruchtgebruik.