Verhuren aan expats of diplomaten: fiscale en juridische valkuilen

Waarom kiezen voor expat-verhuur?

Expats en diplomaten zijn vaak op zoek naar gemeubelde huurwoningen met een hogere standaard. Voor verhuurders kan dit financieel aantrekkelijk zijn, maar het vergt ook kennis van internationale regelgeving en aangepaste huurcontracten.

Juridische aandachtspunten

Sommige diplomaten genieten juridische onschendbaarheid, wat betekent dat zij niet zomaar gerechtelijk vervolgd kunnen worden. Bij contractbreuk of wanbetaling kan het dus lastiger zijn om schadevergoeding af te dwingen. Maak steeds gebruik van aangepaste clausules en bij voorkeur een contract onder Belgisch recht.

Fiscale aandachtspunten

Bij verhuur aan buitenlandse werknemers via internationale instellingen gelden specifieke fiscale regimes. Sommige inkomsten zijn in België vrijgesteld van belasting, andere niet. Het is cruciaal om tijdig fiscaal advies in te winnen, zeker bij verhuring via een vennootschap.

Wil je verhuren aan expats of diplomaten?Laat je goed begeleiden bij de opmaak van je contract en fiscale verplichting.