Vastgoedleasing: hoe werkt dat?

Wat is vastgoedleasing en hoe werkt het?

Wat is vastgoedleasing?

Vastgoedleasing is een financieringsvorm waarbij een onderneming (of soms particulier) gebruik maakt van een gebouw zonder het meteen aan te kopen. De leasingmaatschappij blijft eigenaar tijdens de looptijd, de gebruiker betaalt een maandelijkse leasingvergoeding.

Werking en voordelen

Financiële spreiding

Je hoeft niet in één keer de aankoopprijs te betalen en behoudt werkkapitaal.

Koopoptie op het einde

Na afloop van het contract kan je het pand aankopen tegen een vooraf afgesproken prijs.

Fiscaal aantrekkelijk

De maandelijkse leasingkosten zijn meestal volledig aftrekbaar voor ondernemingen.

Typen vastgoedleasing

Financial lease

Eigendom komt automatisch bij afloop over, economisch beschouwd als aankoop op termijn.

Operational lease

Meer gelijkaardig aan huren, zonder verplichting tot aankoop.

Wil je investeren zonder grote inbreng? Vastgoedleasing is misschien de oplossing. Vraag ons naar de juiste formule.