Vaste vs. variabele rente bij vastgoedleningen voor investeerders

Wat kies je als investeerder: vaste of variabele rente?

Vaste rente: zekerheid op lange termijn

Bij een vaste rentevoet weet je exact wat je elke maand betaalt, voor de volledige looptijd van je lening. Zeker in een context van stijgende rentevoeten is dit een populaire keuze bij investeerders die op stabiliteit mikken.

Variabele rente: voordelig bij dalende rente

Een variabele rente is doorgaans lager bij aanvang, maar kan tijdens de looptijd schommelen. Bij dalende marktrentes kan je dus besparen, al schuilt het risico in rentestijgingen. Vaak wordt een aanpassing om de 1, 3 of 5 jaar voorzien.

Investeerders denken strategisch

Als vastgoedbelegger reken je anders dan bij een gezinswoning. Je analyseert het rendement en de impact van renteschommelingen op je cashflow. Veel investeerders kiezen voor een hybride formule of herziening na enkele jaren.

Niet zeker welke renteformule voor jou werkt? Laat je adviseren op maat van jouw investeringsprofiel.