Sociale verhuur als investering: voor- en nadelen

Is sociale verhuur een interessante investering?

Wat is sociale verhuur?

Sociale verhuur houdt in dat je je woning ter beschikking stelt aan een sociaal verhuurkantoor (SVK), dat het pand verder verhuurt aan kwetsbare huurders. Je tekent een contract met het SVK, niet met de huurder zelf.

Voordelen voor eigenaars

Je geniet van gegarandeerde huurinkomsten, ook bij leegstand. Het SVK neemt het huurbeheer en onderhoud grotendeels op zich. Daarnaast zijn er fiscale voordelen zoals een verlaging van de onroerende voorheffing en renovatiepremies.

Nadelen en beperkingen

De huurprijs ligt lager dan op de privémarkt. Je mag het pand niet vrij verhuren of verkopen tijdens de looptijd van het contract. Renovatie kan verplicht zijn voor je woning aanvaard wordt.

Wil je zorgeloos verhuren én maatschappelijk bijdragen? Ontdek of sociale verhuur bij je past.