Schenken van vastgoed – kosten en voorwaarden

Een schenking is fiscaal voordeliger dan erven

Wie vastgoed bij leven wil overdragen, kan dat via schenking met lagere tarieven dan erfbelasting.

Schenkbelasting in Vlaanderen

De tarieven gelden op de geschatte waarde bij notariële akte.

Voor een schenking in rechte lijn

De bedragen worden in schijven berekend:

-           Vanaf € 0,01 tot € 150.000,00: 3%

-           Vanaf € 150.000,01 tot € 250.000,00: 9%

-           Vanaf € 250.000,01 tot € 450.000,00: 18%

-           Vanaf € 450.000,00: 27%

Voor andere relaties ligt het tarief hoger

-           Vanaf € 0,01 tot € 150.000,00: 10%

-           Vanaf € 150.000,01 tot € 250.000,00: 20%

-           Vanaf € 250.000,01 tot € 450.000,00: 30%

-           Vanaf € 450.000,00: 40%

Onherroepelijk, en notarieel verplicht

Een schenking is definitief. Voor onroerend goed is een notariële akte verplicht, met registratie en aangifte bij de Vlaamse Belastingdienst

Overweeg je vastgoed te schenken? Wij begeleiden je bij een fiscaal gunstige én juridische correcte overdracht.