Kantoorruimte verhuren: commerciële regels en fiscale gevolgen

Wanneer spreken we van kantoorruimteverhuur?

Kantoorruimteverhuur valt in principe niet onder de woninghuurwetgeving, maar onder gemeen recht. Het gaat om lokalen die exclusief voor professionele activiteiten worden gebruikt (zoals administratie, consulting, boekhouding...).

Moet er een schriftelijk huurcontract zijn?

Ja. Een schriftelijk huurcontract is aanbevolen en vaak verplicht om de exacte bestemming, looptijd, huurprijs en eventuele lasten vast te leggen. In tegenstelling tot woninghuur zijn er minder beschermingsregels voor de huurder. Partijen hebben dus meer vrijheid, maar dat betekent ook meer risico’s bij onduidelijke afspraken.

Wil je kantoorruimte verhuren en ben je niet zeker over het juiste contract of de fiscale implicaties? Onze vastgoedexperten begeleiden je stap voor stap.