Investeren in nieuwbouw of bestaande woning?

Nieuwbouw of bestaande woning: wat is de beste investering?

De troeven van nieuwbouw

Nieuwbouw heeft als voordeel dat alles energiezuinig en conform de nieuwste normen is. De onderhoudskosten liggen de eerste jaren laag, en het pand is meteen aantrekkelijk voor huurders. Daarbovenop zijn er interessante fiscale voordelen zoals verlaagde btw bij sloop en heropbouw (onder voorwaarden).

Sterktes van bestaande woningen

Bestaande woningen zijn vaak goedkoper in aankoop, liggen op toplocaties en genereren meteen huurinkomsten. Bovendien kan je de waarde snel opkrikken via renovatie. Let wel op voor onverwachte kosten (dak, sanitair, elektriciteit) en EPC-problemen.

Strategische keuze voor investeerders

Het is geen zwart-wit verhaal. Wie op korte termijn rendement zoekt, kijkt vaak naar bestaande panden. Langetermijninvesteerders kiezen geregeld voor nieuwbouw wegens de gemoedsrust en duurzaamheid. Alles hangt af van je financiële ruimte en beleggingshorizon.

Twijfel je tussen nieuwbouw en bestaand vastgoed? Laat je adviseren op basis van jouw investeringsprofiel en doelstellingen.