Hoe kan je als buitenlander vastgoed aankopen in België?

Kan een buitenlandse koper vastgoed kopen in Vlaanderen?

Ja, maar met extra aandacht voor procedure

Buitenlanders — zowel binnen als buiten de EU — mogen in België onroerend goed kopen, maar er zijn enkele praktische en fiscale zaken om rekening mee te houden.

Juridische en fiscale aandachtspunten

Belgisch rijksregisternummer

Voor de notariële akte is dit vereist. Buitenlanders moeten dit aanvragen via het vreemdelingenloket of notaris. Dus je dient (tijdelijk) een verblijfadres in België te hebben. Ook je verblijfstatuut zal een rol spelen, in geval van een hypotheeklening.

Bankrekening en betaling

Je hebt een Belgische bankrekening nodig voor de storting van de aankoopprijs.

Registratierechten en belastingen

Er kunnen internationale fiscale implicaties zijn (bv. dubbele belasting).

Woon je in het buitenland en wil je in Vlaanderen kopen? Wij begeleiden je bij elke stap, ook vanop afstand.