Hoe een rendabele huurprijs bepalen?

Hoe bepaal je een correcte en rendabele huurprijs?

Marktwaarde en locatie als basis

Start met een analyse van gelijkaardige panden in de buurt. Vergelijk woningen qua ligging, staat en comfortniveau. De huurprijs wordt grotendeels bepaald door wat de markt aankan, niet enkel door je kosten.

Rendement berekenen

Bepaal welke netto-opbrengst je wenst, na aftrek van kosten zoals belastingen, onderhoud en verzekeringen. Stel daarna een huurprijs voorop die dit toelaat, zonder boven de markt te gaan. Rendement van 3 à 5% netto is gangbaar bij residentieel vastgoed.

Energiezuinigheid en afwerking spelen mee

Een woning met een goed EPC, dubbele beglazing, recente verwarming of zonnepanelen mag duurder verhuurd worden. Ook een moderne keuken of extra badkamer verhoogt de waarde voor huurders.

Wil je zeker zijn dat je huurprijs marktconform én rendabel is? Vraag een professionele huurwaardebepaling aan.