Fiscale voordelen bij gezinswoning vs. tweede eigendom

Je gezinswoning wordt fiscaal anders behandeld

De gezinswoning is het enige type vastgoed dat in Vlaanderen geniet van extra voordelen.

Bij aankoop – verlaagd tarief

2% registratierechten sinds 2025

Wie een enige eigen gezinswoning koopt, betaalt slechts 2% i.p.v. 12% registratierechten. Bij tweede eigendom geldt dit voordeel niet.

Bij schenking en erfenis

Verlaagde tarieven of vrijstelling

De gezinswoning is vrijgesteld van erfbelasting tussen partners. Voor andere eigendommen gelden gewone tarieven.

Koop of plan je meerdere eigendommen? Wij maken de fiscale impact zichtbaar vóór je beslist.