Bouwmisdrijf, hoe oplossen?

Wat is een bouwmisdrijf en hoe los je het op?

Wat is een bouwmisdrijf?

Een bouwmisdrijf ontstaat wanneer er gebouwd wordt zonder vergunning, in strijd met de vergunning of met schending van stedenbouwkundige voorschriften. Dit kan gaan om een aanbouw, garage, dakkapel of zelfs een volledige woning.

Gevolgen van een bouwmisdrijf

Bouwmisdrijven zijn strafbaar. Ze kunnen leiden tot een proces-verbaal, boetes, een bevel tot stilleggen van de werken of zelfs een afbraakbevel. Ook bij verkoop kunnen ze juridische problemen veroorzaken, zoals weigering van de notaris om de akte te verlijden.

Hoe oplossen?

Het oplossen van een bouwmisdrijf kan via een regularisatieaanvraag. Als de situatie alsnog kan worden vergund volgens de huidige regels, kan het misdrijf worden geregulariseerd. In andere gevallen kan je verplicht worden om het gebouw af te breken of aan te passen, tenzij het verjaard is. Het is cruciaal om tijdig advies in te winnen van een architect of stedenbouwkundig expert.

Zit je met een bouwmisdrijf? Laat je situatie analyseren door een expert en voorkom juridische gevolgen. Een regularisatie kan nog veel oplossen.