Airbnb-verhuur: regels en belastingen

Wat zijn de regels en belastingen bij Airbnb-verhuur in Vlaanderen?

Wettelijk kader

Vergunningsplicht

Voor toeristische logies is een inschrijving bij Toerisme Vlaanderen verplicht. Je moet voldoen aan comfort-, brandveiligheid- en meldingsvereisten.

Gemeentelijke beperkingen

Sommige steden hanteren quota of specifieke voorwaarden (bv. vergunning of bewonerskaart).

Fiscale verplichtingen

Personenbelasting

De inkomsten worden vaak belast als diverse inkomsten, tenzij het structurele beroepsactiviteit wordt.

Btw

Bij structurele verhuur met dienstverlening (bv. ontbijt) ben je btw-plichtig.

Lokale toeristentaks

Veel steden heffen een toeristentaks per overnachting.

Verhuur je via Airbnb of overweeg je dat? Wij zorgen dat je wettelijk en fiscaal correct handelt.