Ref: 0424
Woning voor € 315.000
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- 851 kWh/m2/jaar
- 1968
- 708 m²
- 173 m²
Op zoek naar een gelijkvloerse woning in Genk? Bekijk dan deze op te frissen woning met 3 slaapkamers in de Winkelstraat, Oud-Waterschei!
Indeling woning:
Via de ruime inkomhal hebben we toegang tot de leefruimte met zithoek en eetkamer. Aansluitend treffen we een keuken met toegang tot de kelder. Via de nachthal hebben we toegang tot een toilet, de badkamer en de 3 slaapkamers. Eén van de slaapkamers is omgevormd tot een tweede badkamer, berging en doorgang met een vaste trap naar de zolderkamer. De zolder is omgevormd tot een ruime slaapkamer met dressing.
De veranda en de tuin kunnen we bereiken via de eetkamer. De tuin is omheind en beschikt over een tuinhuis. Via de brede oprit is er ook toegang tot de kelder en carport. De ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid. Het perceel is in totaal 7a 08ca.
Technische informatie:
Ramen zijn voorzien van houten profielen en enkele beglazing. Verwarming op stookolie. EPC-label F. Het pand biedt een waaier aan opknapmogelijkheden en beschikt over heel veel potentieel!
Buurtinformatie:
De woning heeft een zeer vlotte verbinding met de E314 en het centrum van Genk. We kunnen hier spreken over een topligging, gelegen dichtbij allerhande faciliteiten: het openbaar vervoer, de scholencampus van Genk, de Stalenstraat, het SportinGenk Park, Thor Park en het stadion van KRC Genk zijn allemaal op wandel- en fietsafstand gelegen!
Zoekt u een op te knappen gelijkvloerse woning op een toplocatie in Genk, Oud-Waterschei, met nog heel veel potentieel? Contacteer ons dan op het nummer 089 69 30 01 of per mail via info@consimmo.be. Bezoek ook de virtuele tour via onze website www.consimmo.be!
Indeling woning:
Via de ruime inkomhal hebben we toegang tot de leefruimte met zithoek en eetkamer. Aansluitend treffen we een keuken met toegang tot de kelder. Via de nachthal hebben we toegang tot een toilet, de badkamer en de 3 slaapkamers. Eén van de slaapkamers is omgevormd tot een tweede badkamer, berging en doorgang met een vaste trap naar de zolderkamer. De zolder is omgevormd tot een ruime slaapkamer met dressing.
De veranda en de tuin kunnen we bereiken via de eetkamer. De tuin is omheind en beschikt over een tuinhuis. Via de brede oprit is er ook toegang tot de kelder en carport. De ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid. Het perceel is in totaal 7a 08ca.
Technische informatie:
Ramen zijn voorzien van houten profielen en enkele beglazing. Verwarming op stookolie. EPC-label F. Het pand biedt een waaier aan opknapmogelijkheden en beschikt over heel veel potentieel!
Buurtinformatie:
De woning heeft een zeer vlotte verbinding met de E314 en het centrum van Genk. We kunnen hier spreken over een topligging, gelegen dichtbij allerhande faciliteiten: het openbaar vervoer, de scholencampus van Genk, de Stalenstraat, het SportinGenk Park, Thor Park en het stadion van KRC Genk zijn allemaal op wandel- en fietsafstand gelegen!
Zoekt u een op te knappen gelijkvloerse woning op een toplocatie in Genk, Oud-Waterschei, met nog heel veel potentieel? Contacteer ons dan op het nummer 089 69 30 01 of per mail via info@consimmo.be. Bezoek ook de virtuele tour via onze website www.consimmo.be!
| Naam |
Melih Isleyen
|
| Tel. |
+32 89 69 30 01
|
|
melih@consimmo.be
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Veranda |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Zolder |
|
| 2x Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Carport |
|
| 3x Parkeerplaats |
|
| Tuinhuis |
|
| Bouwjaar |
1968
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet-asbestveilig (zie asbestinventarisatie)
|
| Prijs |
€ 315.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.199,00
|
| EPC |
851 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250318-0003556237-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
708 m²
|
| Bewoonbare opp. |
173 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Enkele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|