Instapklare, gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers in Houthalen-Oost!

Woning

Canadastraat 51, 3530 Houthalen-Helchteren
Ref: 0334
3 slaapkamers
2 badkamers
170m2 woonopp.
689m2 grondopp.
EPC: 465 kWh/m2
Bouwjaar: 1972

Omschrijving

Op zoek naar een gelijkvloerse, instapklare woning in een rustige omgeving te Houthalen-Oost? Bekijk dan dit huis in de Canadastraat 51!

De woning is zeer gunstig gelegen, dichtbij allerhande faciliteiten; op wandel- en fietsafstand van scholen, winkels, recreatiegebieden zoals Hengelhoef en Kelchterhoef, etc... De verbindingswegen en de E314 zijn op enkele minuten rijafstand.

Indeling: via de inkomhal hebben we toegang tot de lichtrijke leefruimte en de geïnstalleerde keuken. De geïnstalleerde keuken is voorzien van een granieten werkblad, ingebouwde keukentoestellen en een vaste muurtafel. Via de nachthal hebben we toegang tot de eerste badkamer en de 3 slaapkamers. De masterbedroom is voorzien van een eigen badkamer en dressingruimte! De grote raampartijen zorgen voor heel veel natuurlijk lichtinval en creëren een gezellige sfeer.

Deze woning is gedeeltelijk onderkelderd (90m²) en is toegankelijk via de keuken. Deze ruimte kan perfect functioneel gebruikt worden, denk maar aan een extra opslagruimte, berging, hobbyruimte, etc...

Het overdekt terras kunnen we via de keuken en de achtertuin bereiken en beschikt over een polybetonvloer, gemakkelijk te onderhouden.
De inpandige garage is voorzien van een elektrische sectionaalpoort.

Het huis is volledig omringd door tuin, ideaal voor groenliefhebbers! Tevens is er een praktische en ruime tuinhuis voorzien. Het perceel is in totaal 6a 98ca.

De woning werd steeds uitzonderlijk goed onderhouden en werd in de afgelopen jaren grondig gerenoveerd. Ramen van aluminium profielen met driedubbele beglazing, allen voorzien van vliegenramen en elektrische rolluiken met afstandsbediening. CV op stookolie met een nieuwe ketel en boiler. Voor de sfeer en gezelligheid is er ook een gietijzeren houtkachel geïnstalleerd.

Het pand is ook voorzien van een grondwaterpomp en een waterverzachter. Elektrische installatie is conform en goedgekeurd!
Ook bestaat de mogelijkheid om een verdieping boven het pand bij te bouwen, ideaal voor personen die toekomstgericht nóg ruimer willen wonen.

Dit instapklaar huis is geschikt voor jong en oud, kleine en ruime gezinnen die ruim, rustig en praktisch willen wonen.

Zal deze woning uw nieuw thuis worden? Contacteer ons voor een afspraak via T: 089 69 30 01 of info@consimmo.be. Bekijk ook de virtuele tour op onze website www.consimmo.be!

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1
Badkamer 2
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Terras
Vestiaire
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20210526-0002418195-RES-1
EPC waarde 465 kWh/m²
465
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Beglazing Driedubbel glas
Ramentekst Aluminium
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Orientatie tuin ZW
Aantal garages 1
Bouwjaar 1972
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Grond oppervlakte 689 m²
Woonoppervlakte 170 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt