Gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers in Houthalen-Oost

Woning voor € 269.000

Lariksenstraat 60, 3530 Houthalen-Helchteren
Ref: 0218
3 slaapkamers
1 badkamer
130m2 woonopp.
800m2 grondopp.
EPC: 243 kWh/m2
Bouwjaar: 1970

Omschrijving

Deze rustig gelegen gelijkvloerse woning vinden we terug in de Lariksenstraat, Houthalen-Oost, op een ruim perceel van 8 are. De gezellige woning is rustig gelegen in Midden Limburg, dichtbij het natuurdomein Kelchterhoef en Hengelhoef, met tal van ontspanningsmogelijkheden. Ook winkels en scholen liggen op wandelafstand. De E314 is op enkele minuten bereikbaar.

De woning is instapklaar en werd in de loop der jaren steeds uitzonderlijk goed onderhouden. 

Indeling woning: ruime inkomhal met toegang tot de leefruimte met open keuken. De keuken is voorzien van allerhande toestellen en heeft zicht op de tuin. Via de living is er toegang tot de nachthal dat ons toegang verleent tot de 3 slaapkamers, wasplaats en de badkamer.

De vele raampartijen zorgen voor heel veel natuurlijk lichtinval en creëren een gezellige sfeer. De tuin is ook voorzien van een terras.

Het pand beschikt over een brede inrit en een vrijstaande ruime garage. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid voor het pand. 

Verwarming op aardgas. Ramen van PVC dubbele beglazing.  De vloeren, muren en het dak zijn geïsoleerd. Elektriciteit is niet conform. EPC-waarde van 263 kWh/m²jaar.

Ideaal voor personen die rustig en dichtbij allerhande faciliteiten willen wonen. Ook geschikt voor personen die het gemak van een bungalow zoeken!

Wordt dit pand uw droomwoning? Maak nu snel een afspraak voor een bezichtiging via T: 089 69 30 01. Bezoek nu ook de virtuele tour op onze website www.consimmo.be!

Gelijkvloers

Badkamer 1
Garage
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wasruimte
Wc1
Wc2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20210422-0002405037-RES-1
EPC waarde 243 kWh/m²
243
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vloerverwarming
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Prijs € 269.000,00
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin O
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bouwjaar 1970
Renovatiejaar 2016
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 800 m²
Woonoppervlakte 130 m²
Dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt