Gerenoveerde woning met 5 slaapkamers op wandelafstand van Genk-Centrum

Woning voor € 279.000

Nieuwstraat 63, 3600 Genk
Ref: 0222C
5 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
350m2 grondopp.
EPC: 265 kWh/m2
Bouwjaar: 1951

Omschrijving

Op wandelafstand van Genk-Centrum treffen we deze gerenoveerde woning met 5 slaapkamers in een rustige, doodlopende straat. Dankzij de uitstekende en centrale ligging bent u dichtbij allerhande faciliteiten zoals het centrum van Genk, openbaar vervoer en het station, restaurants, winkelcentrum, supermarkten, terrasjes, bakkerijen, dokters, etc..

De scholencampus van Genk is op fietsafstand gelegen. Ook zijn de verbindingswegen en de opritten van de E314 op enkele minuten rijdafstand gelegen.

De indeling van het huis: op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, woonkamer met aansluitend de eetkamer, de geïnstalleerde keuken en veranda.

Op de eerste verdieping treffen we via de nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer. Vervolgens treffen we op de 2de verdieping nog eens 2 slaapkamers en een berging/wasplaats. 

Het huis is gedeeltelijk onderkelderd en is geschikt om als berging te gebruiken.

De gezellige tuin is oostelijk georiënteerd en beschikt over een oprit, garage en buitenberging. Het perceel is 3a 50ca groot.

Verwarming op aardgas. PVC-raamprofielen met dubbele beglazing. EPC-waarde van 265 kWh/m²jaar. Elektriciteitskeuring is conform!
De woning werd in 2019 grondig gerenoveerd, o.a. de keuken, elektrische installatie, sanitaire installatie, badkamer, muren, isolatie, etc...

Dit huis met 5 slaapkamers is deaal voor gezinnen die ruim, rustig en dichtbij het centrum van Genk willen wonen.

Wordt deze woning uw nieuwe thuis? Contacteer ons voor een bezichtiging op het nummer 089 69 30 01 of mail naar info@consimmo.be!

Bekijk ook de virtuele tour van dit pand op onze website www.consimmo.be

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Veranda

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Slaapkamer 5

Verdieping 2

Wasruimte
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Ja
EPC n° 20210518-0002416605-RES-1
EPC waarde 265 kWh/m²
265
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Prijs € 279.000,00
Ki € 701,00
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin O
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bouwjaar 1951
Renovatiejaar 2019
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Grond oppervlakte 350 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt