Gunstig gelegen woning met 4 slaapkamers in Genk-Waterschei!

Woning voor € 299.000

Dijkstraat 16, 3600 Genk
Ref: 0226
4 slaapkamers
1 badkamer
149m2 woonopp.
1205m2 grondopp.
EPC: 543 kWh/m2
Bouwjaar: 1955

Omschrijving

Deze gunstig gelegen ruime woning met 4 slaapkamers vinden we terug in de Dijkstraat. De woning heeft een zeer vlotte verbinding met de E314 en het centrum van Genk. We kunnen hier spreken over een topligging, gelegen dichtbij allerhande faciliteiten: het openbaar vervoer, de scholencampus van Genk, de handelsstraten Stalenstraat en André Dumontlaan, het SportinGenk Park, Thor Park en het stadion van KRC Genk zijn allemaal op wandel-en fietsafstand gelegen!

Indeling woning: via de ruime inkomhal hebben we toegang tot de living, eetkamer, keuken, badkamer, veranda, gelijkvloerse slaapkamer en kelder. Via de trappenhal bereiken we op de 1ste verdieping de 3 overige slaapkamers, waarvan één slaapkamer over een dressing/bergingruimte beschikt.

Het overdekt terras is bereikbaar via de veranda en de achtertuin. Het perceel is in totaal 12a 05ca. In de zonnige, verzorgde tuin treffen we een buitenberging, garage en een tuinhuis. De oprit is voorzien van een elektrische poort.

Raamprofielen van hout met deels enkele/dubbele beglazing en rolluiken. Verwarming op aardgas. EPC-waarde van 543 kWh/m²jaar. De elektrische installatie is niet conform.

Een extra pluspunt: de gelijkvloerse slaapkamer kan benut worden als een bureau, hobbykamer, kantoorruimte,.. Dus ook ideaal voor personen met een bijberoep! 

Zoekt u een op te frissen pand op een toplocatie in Genk-Waterschei, met nog heel veel potentieel?
Contacteer ons dan op het nummer 089 69 30 01 of per mail via info@consimmo.be.
Bezoek ook de virtuele tour via onze website www.consimmo.be!

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Veranda

Verdieping 1

Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20210603-0002424098-RES-1
EPC waarde 543 kWh/m²
543
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Enkel glas
Ramentekst Hout
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 299.000,00
Ki € 805,00
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin O
Aantal garages 1
Bouwjaar 1955
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Grond oppervlakte 1205 m²
Woonoppervlakte 149 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt