Instapklare, gelijkvloerse woning

Woning voor € 239.000

Stalenstraat 116, 3600 Genk
Ref: 0169
2 slaapkamers
1 badkamer
80m2 woonopp.
397m2 grondopp.
EPC: 162 kWh/m2
Bouwjaar: 1948

Omschrijving

We treffen deze gezellige gelijkvloerse woning ter hoogte van Stalenstraat 116. In de commerciële Stalenstraat vind je een zeer uitgebreid en gevarieerd aanbod van handelaars terug, zoals bakkers, supermarkten, restaurants, kappers, kledingzaken, elektro, tankstation, dokterspraktijken, etc…

De woning is zeer gunstig gelegen en heeft een uitstekende verbinding met de hoofdwegen, de E314 en het centrum van Genk, te bereiken in enkele minuten. Het SportinGenk Park, de scholencampus van Genk en allerlei ontspanningsmogelijkheden zijn op wandel- en fietsafstand gelegen.

Indeling van de woning: inkomhal met toegang tot de gezellige living, keuken, de badkamer, 2 slaapkamers, kelder en een zolder.

Verwarming op aardgas. PVC-raamprofielen met dubbele beglazing en voorzien van rolluiken. EPC-waarde van 162 kWh/m²jaar. Elektriciteit is goedgekeurd en conform het AREI! Bovendien is de woning voorzien van zonnepanelen. Tevens is het eventueel mogelijk om de woning uit te breiden; denk maar aan een extra slaapkamer, veranda, overdekt terras, etc…

De goed onderhouden tuin is volledig omheind en noordwestelijk gericht. De woning beschikt ook over een vrijstaande garage met elektrische poort.

Ideaal voor jong en oud die dichtbij allerhande faciliteiten en hoofdwegen willen wonen.

Wordt deze woning uw nieuwe thuis? Contacteer ons voor een bezichtiging op het nummer 089 69 30 01 of mail naar info@consimmo.be!

Bekijk ook de virtuele tour van dit pand op onze website www.consimmo.be.


 

Gelijkvloers

Badkamer 1
Garage
Hal
Inkomhal
Kelder
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Ja
EPC n° 20200614-0002278654-RES-2
EPC waarde 162 kWh/m²
162
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Zonnepanelen ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Prijs € 239.000,00
Ki € 208,00
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1948
Renovatiejaar 2004
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Grond oppervlakte 397 m²
Woonoppervlakte 80 m²
Dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt