Consimmo Vastgoed
Emiel van Dorenlaan 76, 3600 Genk
T. +32 89 69 30 01 F. +32 89 25 42 21
E. info@consimmo.be W. http://www.consimmo.be
Ref: 0169
2 slaapkamers
1 badkamer
80m2 woonopp.
397m2 grondopp.
EPC: 162 kWh/m2
Bouwjaar: 1948
Omschrijving
We treffen deze gezellige gelijkvloerse woning ter hoogte van Stalenstraat 116. In de commerciële Stalenstraat vind je een zeer uitgebreid en gevarieerd aanbod van handelaars terug, zoals bakkers, supermarkten, restaurants, kappers, kledingzaken, elektro, tankstation, dokterspraktijken, etc…
De woning is zeer gunstig gelegen en heeft een uitstekende verbinding met de hoofdwegen, de E314 en het centrum van Genk, te bereiken in enkele minuten. Het SportinGenk Park, de scholencampus van Genk en allerlei ontspanningsmogelijkheden zijn op wandel- en fietsafstand gelegen.
Indeling van de woning: inkomhal met toegang tot de gezellige living, keuken, de badkamer, 2 slaapkamers, kelder en een zolder.
Verwarming op aardgas. PVC-raamprofielen met dubbele beglazing en voorzien van rolluiken. EPC-waarde van 162 kWh/m²jaar. Elektriciteit is goedgekeurd en conform het AREI! Bovendien is de woning voorzien van zonnepanelen. Tevens is het eventueel mogelijk om de woning uit te breiden; denk maar aan een extra slaapkamer, veranda, overdekt terras, etc…
De goed onderhouden tuin is volledig omheind en noordwestelijk gericht. De woning beschikt ook over een vrijstaande garage met elektrische poort.
Ideaal voor jong en oud die dichtbij allerhande faciliteiten en hoofdwegen willen wonen.
Wordt deze woning uw nieuwe thuis? Contacteer ons voor een bezichtiging op het nummer 089 69 30 01 of mail naar info@consimmo.be!
Bekijk ook de virtuele tour van dit pand op onze website www.consimmo.be.
De woning is zeer gunstig gelegen en heeft een uitstekende verbinding met de hoofdwegen, de E314 en het centrum van Genk, te bereiken in enkele minuten. Het SportinGenk Park, de scholencampus van Genk en allerlei ontspanningsmogelijkheden zijn op wandel- en fietsafstand gelegen.
Indeling van de woning: inkomhal met toegang tot de gezellige living, keuken, de badkamer, 2 slaapkamers, kelder en een zolder.
Verwarming op aardgas. PVC-raamprofielen met dubbele beglazing en voorzien van rolluiken. EPC-waarde van 162 kWh/m²jaar. Elektriciteit is goedgekeurd en conform het AREI! Bovendien is de woning voorzien van zonnepanelen. Tevens is het eventueel mogelijk om de woning uit te breiden; denk maar aan een extra slaapkamer, veranda, overdekt terras, etc…
De goed onderhouden tuin is volledig omheind en noordwestelijk gericht. De woning beschikt ook over een vrijstaande garage met elektrische poort.
Ideaal voor jong en oud die dichtbij allerhande faciliteiten en hoofdwegen willen wonen.
Wordt deze woning uw nieuwe thuis? Contacteer ons voor een bezichtiging op het nummer 089 69 30 01 of mail naar info@consimmo.be!
Bekijk ook de virtuele tour van dit pand op onze website www.consimmo.be.
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | ||
| Garage | ||
| Hal | ||
| Inkomhal | ||
| Kelder | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Ja |
EPC gegevens
| EPC n° | 20200614-0002278654-RES-2 |
| EPC waarde | 162 kWh/m² |
162
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Zonnepanelen | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC |
Financiële info
| Prijs | € 239.000,00 |
| Ki | € 208,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZO |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1948 |
| Renovatiejaar | 2004 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Grond oppervlakte | 397 m² |
| Woonoppervlakte | 80 m² |
| Dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.