Topgelegen gelijkvloerse woning met 3 slpk in Genk-Waterschei

Woning voor € 269.900

Veertien Septemberlaan 67, 3600 Genk
Ref: 0163
3 slaapkamers
1 badkamer
140m2 woonopp.
534m2 grondopp.
EPC: 199 kWh/m2
Bouwjaar: 1973

Omschrijving

Instapklare gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers in Genk, Waterschei. Deze gezellige woning is zeer gunstig en strategisch gelegen! Op wandelafstand van de commerciële Stalenstraat, Hoevenzavellaan, de scholencampus, SportinGenk Park, supermarkten, restaurants, openbaar vervoer, dokters, etc … De opritten van de E314 zijn slecht op 1 km en het centrum van Genk kunnen we op enkele ogenblikken bereiken.

Dit huis is zeer praktisch ingedeeld: inkomhal met toegang tot living, keuken en de badkamer. Via de nachthal treffen we de 3 slaapkamers en de hobbyruimte. Deze laatste kan gebruikt worden voor verschillende doeleinden, gezien het ook een aparte inkomdeur heeft: hobby, kantoor, praktijk, bureau, extra slaapkamer, ... 

Het terras en tuin kunnen we ook via de keuken bereiken. Deze gezellige woning beschikt over een brede oprit en carport, deze bieden ons voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast zijn er nog 2 ruime tuinhuizen, waarin we heel veel spullen in kwijt kunnen! De vrijstaande woning beschikt over een totale perceeloppervlakte van 5a 34ca.

Verwarming op aardgas. Ramen van PVC en dubbele beglazing, uitgerust met rolluiken. Elektriciteit is conform en goedgekeurd (tot 2041). Tevens beschikt het pand over zonnepanelen met groenestroomcertificaten! De woning is ook voorzien van een kelderruimte en een zolderluik. Gunstige EPC-waarde van 199 kWh/m² jaar (20200707-0002290137-RES-1).

Het huis werd in de loop der jaren steeds goed onderhouden en werd telkens gerenoveerd conform de huidige normen: de elektrische installatie is vernieuwd, ramen zijn vervangen, volledig geïsoleerd (dak, vloeren en spouwmuren), voorzien van een nieuwe badkamer en keuken, ... Hier kunnen we spreken van een instapklare woning!

Ideaal voor gezinnen die vooral rustig maar toch dichtbij allerhande faciliteiten willen wonen! 

Zoekt u het gemak van een gelijkvloerse woning? Aarzel niet om ons te contacteren via het nummer 089 69 30 01! Bekijk ook de virtuele tour op onze website www.consimmo.be!

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Carport
Garage
Hal
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 202007070002290137RES1
EPC waarde 199 kWh/m²
199
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Prijs € 269.900,00
Ki € 706,00
Orientatie tuin ZO
Aantal garages 1
Bebouwing open
Bouwjaar 1973
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 534 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt