Instapklare, gerenoveerde woning met 5 slaapkamers in Maasmechelen!

Woning

Oude Baan 227, 3630 Maasmechelen
Ref: 0176
5 slaapkamers
1 badkamer
185m2 woonopp.
489m2 grondopp.
EPC: 253 kWh/m2
Bouwjaar: 1957

Omschrijving

We vinden deze charmante, ruime woning terug in de Oude Baan 227, Maasmechelen. In de directe omgeving vinden we diverse faciliteiten op wandel- en fietsafstand, zoals scholen, winkels, bakkerij, restaurants, etc.. Op enkele minuten rijden kunnen we de commerciële winkelstraten zoals de Pauwengraaf, de M2 shoppingcenter en Maasmechelen Village bereiken. De verbindingswegen en de E314 zijn ook op enkele ogenblikken te bereiken.

Het huis werd in de loop der jaren uitzonderlijk goed onderhouden en gerenoveerd naar de hedendaagse wooncomfort. Zo is het dak vernieuwd, de ramen zijn vervangen, elektrische installatie is conform het AREI, een nieuwe badkamer geplaatst, etc..

Indeling woning: Op het gelijkvloers treffen we de inkomhal, toilet, living en keuken. De living geniet van heel veel natuurlijk lichtinval omwille van de vele raampartijen. Via de keuken hebben we toegang tot de wasplaats en kelderberging. Het terras en de tuin is ook toegankelijk via de living en wasplaats.

Op de 1ste verdieping treffen we de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De 2de verdieping verleent ons toegang tot de 2 overige slaapkamers en 1 berging/dressingruimte.
Het huis heeft een perceel van 4a 89ca en een bewoonbare oppervlakte van 185m². De tuin is zuidoostelijk georiënteerd waardoor men de hele dag kan genieten van de zon! De brede oprit zorgt ervoor dat we voldoende privé parkeergelegenheid hebben.

De elektrische installatie is vernieuwd en conform het AREI, tot 2044! Gunstige EPC-waarde van 253 kWh/m²jaar. Verwarming op aardgas met een nieuwe HR-top gasketel. Het dak is vernieuwd en geïsoleerd. PVC ramen met dubbele hoogrendementsbeglazing.

Ideaal voor gezinnen die een ruime, instapklare en comfortabele woning zoeken dat dichtbij allerhande faciliteiten is gelegen!

Wordt deze woning jouw nieuwe thuis? Contacteer ons dan nu voor een afspraak of meer info via T: 089 69 30 01 of info@consimmo.be! Bekijk ook de virtuele tour op onze website www.consimmo.be.

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
CV Ruimte
Inkomhal
Kelder
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Slaapkamer 5
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20180910--000208936-3--1
EPC waarde 253 kWh/m²
253
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Zeer goed - HR-top ketel
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC - Zeer goed
Aansluiting aardgas ja
Prijs Info op kantoor
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1957
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 489 m²
Woonoppervlakte 185 m²
Dak Zadeldak
CPEB waarde (CO2 uitstoot) 9.439
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt