Vrijstaande woning met 3 slpk op ruim perceel

Woning voor € 235.000

Waterstraat 73, 3620 Lanaken
Ref: LanWa73
3 slaapkamers
1 badkamer
209m2 woonopp.
1173m2 grondopp.
EPC: 645 kWh/m2
Bouwjaar: 1952

Omschrijving

Deze rustig gelegen vrijstaande woning vinden we terug in de Waterstraat 73, Lanaken op een ruim perceel, dichtbij het centrum van Lanaken. Gezellige cafés, winkels, bakkerijen, eetgelegenheden, bioscoop en bushaltes zijn te bereiken binnen enkele minuten! Bovendien is het centrum van Maastricht en Zutendaal maar op enkele minuten rijdafstand. Ook de verbindingsweg N78 is snel te bereiken.

Indeling woning: inkomhal met toegang tot de living, keuken, berging, badkamer en toilet. Via de keuken is er ook toegang tot de gezellige veranda.

Op de eerste verdieping vinden we de nachthal en de 3 slaapkamers terug. Via één van de kamers kunnen we de zolder bereiken, dat ook nog praktisch ingericht kan worden.

De woning beschikt over een garage, carport en een ruime tuin.
Raamprofielen van deels hout/deels PVC met dubbele en enkele beglazing, tevens voorzien van rolluiken.

De vele raampartijen zorgen voor natuurlijk lichtinval en creëren een gezellige sfeer omwille van het uitzicht op de zuidwestelijk georiënteerde tuin.

Verwarming op aardgas. EPC-waarde van 645 kWh/m²jaar.
Deze op te knappen woning bezit over enorm veel potentieel en is rustig gelegen, ideaal voor gezinnen of startende koppels!

Zoek je een opknapprojectje in een toplocatie? Maak nu snel een afspraak voor een bezichtiging via het nummer 089 69 30 01.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190920-0002196679-RES-1
EPC waarde 645 kWh/m²
645
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Deels dubbel/deels enkel
Aansluiting aardgas ja
Prijs € 235.000,00
Ki € 699,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Afstand tot openbaar vervoer 350 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1952
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 1173 m²
Woonoppervlakte 209 m²
Type dak Zadeldak
Dak Zadeldak + plat dak
Kadastraleafdeling LANAKEN 1 AFD
Kadastralesectie D
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 358 V P0000
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Optionele informatie In aanvraag.

Deze rustig gelegen vrijstaande woning vinden we terug in de Waterstraat 73, Lanaken op een ruim perceel, dichtbij het centrum van Lanaken. Gezellige cafés, winkels, bakkerijen, eetgelegenheden, bioscoop en bushaltes zijn te bereiken binnen enkele minuten! Bovendien is het centrum van Maastricht en Zutendaal maar op enkele minuten rijdafstand. Ook de verbindingsweg N78 is snel te bereiken.

Panden in de buurt