Karaktervolle, gelijkvloerse villa met 3 slaapkamers in Houthalen-Helchteren

Villa voor € 399.000

Saviostraat 5, 3530 Houthalen-Helchteren
Ref: 0228
3 slaapkamers
1 badkamer
230m2 woonopp.
1469m2 grondopp.
EPC: 147 kWh/m2
Bouwjaar: 1978

Omschrijving

Deze rustig gelegen gelijkvloerse, karaktervolle villa vinden we terug in de Saviostraat, Houthalen-Helchteren op een perceel van 14a 69ca! De woning bezit over enorm veel potentieel en is rustig gelegen in Midden-Limburg, omgeven door prachtig groen. De natuurdomeinen Kelchterhoef en Hengelhoef, winkels en scholen liggen op wandel- en fietsafstand. E314 is op enkele minuten, Zonhoven op 10 minuten, Genk en Hasselt op 15 minuten rijafstand gelegen.

 
Indeling: ruime inkomhal met toegang tot grote living, vestiaire, gastentoilet en kelder. Via de living is er toegang tot de keuken en grote veranda met veel raampartijen en airco. De 3 slaapkamers en badkamer met bubbelbad en douche zijn bereikbaar via de nachthal. De vele raampartijen zorgen voor heel veel natuurlijk lichtinval en creëren een gezellige sfeer. De living is voorzien van een haard voor een warme sfeer tijdens de koude winterdagen.

De veranda sluit aan op een ruim overdekt terras. De prachtig aangelegde zuidgerichte tuin is ook bijzonder goed onderhouden!
De tuin is ook voorzien van een dubbele carport. Ook de oprit biedt plaats voor meerdere wagens en is toegankelijk via een elektrische poort.

De zolderruimte kan dienen als extra opslagruimte. Het pand is tevens volledig functioneel onderkelderd en beschikt over een bergruimte, werkruimte, wasplaats, cv-ruimte en een inpandige garage met elektrische poort, goed voor 2 wagens.

Verwarming op stookolie, maar aansluiting van aardgas is reeds voorzien en aanwezig in dit pand. Ramen van PVC met dubbele beglazing, voorzien van rolluiken. Elektrische installatie is goedgekeurd en conform het AREI! Gunstige EPC-waarde van 147 kWh/m²jaar.

Deze unieke villa is instapklaar en werd in de loop der jaren steeds uitzonderlijk goed onderhouden. Het dak en de goten zijn recent volledig vervangen, geïsoleerd, nieuwe vensters, nieuwe elektrische installatie, nieuwe stookolieketel, zonnepanelen, etc...

Ideaal voor personen die het gemak van een gelijkvloerse woning zoeken, maar toch ruim en rustig willen wonen!

Wordt deze villa uw droomwoning? Maak nu snel een afspraak voor een bezichtiging via T: 089 69 30 01. Bezoek nu ook de virtuele tour op onze website www.consimmo.be!

Gelijkvloers

Badkamer 1
Carport
Garage
Inkomhal
Kelder
Keuken 1
Living
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Veranda
Wc1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20210611-0002427820-RES-1
EPC waarde 147 kWh/m²
147
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Prijs € 399.000,00
Ki € 1.197,00
Orientatie tuin Z
Aantal garages 1
Bouwjaar 1978
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 1469 m²
Woonoppervlakte 230 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt