Ruime woning met 4 slaapkamers en tuin

Eengezinswoning voor € 259.000

Nijverheidslaan 47, 3600 Genk
Ref: GenNij47b
4 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
585m2 grondopp.
EPC: 392 kWh/m2
Bouwjaar: 1960

Omschrijving

Gezellige woning met 4 slaapkamers en tuin. Goed gelegen in residentiële wijk en rustige groene omgeving, dicht aan het Thor park en Luminus Arena. Winkels (André Dumontlaan - Stalenstraat), scholen (lager en middelbaar) en openbaar vervoer in dichte nabijheid.
De woning is in 2016 grotendeels gerenoveerd en kan meteen bewoond worden.

Indeling:
Op het gelijkvloers is er een heel ruime inkomhal met veel zicht naar de tuin. Men kan meteen naar de ook al ruim bemeten badkamer met toilet en douche, de technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en de modern ingerichte open keuken. Via de keuken kan men doorlopen naar de mooie en zeer lichtrijke eetkamer en zitkamer. Men heeft van hieruit mooi uitzicht op de tuin en er is een deur naar de tuin. Via de trap komt men op het eerste verdiep bij slaapkamers 1 en 2. Een tweede vaste trap brengt ons naar het tweede verdiep waar nog eens 2 slaapkamers zijn.

Voorts zijn er een garage en buitenberging en is de grote tuin omheind.

Het dak is eveneens vernieuwd in 2016.
PVC-raamprofielen met dubbel glas.
Centrale verwarming met vernieuwde condenserende aardgasketel, vernieuwde leidingen en radiatoren met thermostaatkranen.
De elektriciteitskeuring is conform het AREI.

Gunstige ligging in groene en rustige residentiële omgeving in de rand van Genk-Centrum. Gelegen op 250 meter van een lagere school en 3 km van scholencampus Bret, op 1 km. van de Stalenstraat en 200 meter van openbaar vervoer.

Ideaal huis voor gezin met kinderen of kinderwens. De ruime tuin biedt veel ruimte voor ontspanning!

Wordt dit gezellig en gunstig gelegen huis uw nieuwe thuis? Geniet van de mogelijkheid van het tarief van 7% op de aankoopprijs! Contacteer ons via Tel.: 089 69 30 01 of info@consimmo.be! Bekijk ook de virtuele tour van dit pand op onze website www.consimmo.be.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen In aanvraag
Rechterlijke herstelmaatregel In aanvraag
Bestuursdwang In aanvraag
Last onder dwangsom In aanvraag
Minnelijke schikking In aanvraag
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Ja
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20150324-1743761-1
EPC waarde 392 kWh/m²
392
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Zuinige condenserende aardgasketel.
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 259.000,00
Ki € 401,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Grote omheinde tuin
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 450 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1960
Renovatiejaar 2016
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 585 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak Het dak is vernieuwd.
Kadastraleafdeling 8
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 827 S 199 P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Gunstige ligging in groene en rustige residentiële omgeving in de rand van Genk-Centrum, dicht aan het Thor park en Luminus Arena. Gelegen op 250 meter van een lagere school en 3 km van scholencampus Bret, op 1 km. van de Stalenstraat en 200 meter van openbaar vervoer.

Panden in de buurt