Ruime woonst met 2 entiteiten in Genk!

Woning voor € 560.000

Wintergroenstraat 15, 3600 Genk
Ref: 0254
5 slaapkamers
3 badkamers
304m2 woonopp.
685m2 grondopp.
EPC: 73 kWh/m2
Bouwjaar: 1992

Omschrijving

Op zoek naar een gebouw met veel ruimte? Bekijk dan dit pand gelegen in de Wintergroenstraat 15, Genk!

Dit pand werd gebouwd in 1992 en voldoet aan de hedendaagse normen en comfort. De woning werd ook opgesplits in 2 entiteiten: op het gelijkvloers treffen we een 1-slaapkamersappartement en op verdieping een ruim duplex. Het pand beschikt over 2 busnummers!

Indeling gelijkvloers:
Op het gelijkvloers kunnen we via de inkomhal de woonkamer met open keuken bereiken. Verder treffen we een ruim slaapkamer met eigen badkamer. Op het gelijkvloers vinden we ook een dubbele garage terug.

Indeling verdiepingen:
Via de zijkant van het gebouw kunnen we via een aparte ingang de inkomhal bereiken. De inkomhal heeft toegang tot de berging/wasplaats met doucheruimte, keuken, woonkamer en berging. De eiken keuken is volledig geïnstalleerd. De ruime woonkamer is ook voorzien van een houtkachel. Op de 2de verdieping treffen we 4 ruime slaapkamers en een badkamer. Ook is er toegang tot de zolder via een luik. Tevens beschikt de 1ste en 2de verdieping over een ruim terras!

De woning bezit over een lange oprit, parking aan de voorkant en een grote tuin met overdekt terras. Het perceeloppervlakte is 6a 85ca. Ook is er een grote carport en een tuinberging, ideaal voor klussers!

Technische info:
De vensters zijn voorzien van dubbele beglazing met PVC-profielen en rolluiken. Verwarming op stookolie. Elektriciteitskeuring in aanvraag. Het pand beschikt over 36 zonnepanelen! Er is een centrale stofzuiger aanwezig. Het pand is voorzien van een regenwaterput en een grondwaterpomp. Gunstige EPC-score van 73 kWh/m²jaar!

Buurtinformatie:
Uitstekende verbinding met de hoofdwegen, omliggende gemeenten en de E314. Winkels, openbaar vervoer, scholen en allerhande faciliteiten in de directe omgeving! Op enkele minuten rijdafstand van Genk-Centrum, ZOL Genk en Zutendaal. Het pand kijkt uit naar prachtig groen; wandel- en fietsroutes zijn in enkele ogenblikken te bereiken.

Ideaal voor ruime gezinnen of voor verhuring!

Wordt dit pand uw nieuwe thuis? Aarzel niet om ons te contacteren voor een afspraak via T: 089 69 30 01 of info@consimmo.be!

Gelijkvloers

Badkamer 1
Badkamer 2
Badkamer 3
Berging
Carport
Garage
Keuken 1
Keuken 2
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Slaapkamer 5
Terras
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 2021128-0002517932-RES-1
Energieklasse label A
EPC waarde 73 kWh/m²
73
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Prijs € 560.000,00
Ki € 1.587,00
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin N
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 3
Bouwjaar 1992
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 3
Grond oppervlakte 685 m²
Woonoppervlakte 304 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt