Ruime woning met 4 slaapkamers en tuin (eventueel opsplitsbaar!)

Woning voor € 320.000

Meridiaanlaan 18, 3600 Genk
Ref: 0248
4 slaapkamers
2 badkamers
187m2 woonopp.
641m2 grondopp.
EPC: 353 kWh/m2
Bouwjaar: 1930

Omschrijving

We vinden deze karaktervolle mijnwoning terug in de Meridiaanlaan 18, Genk. Goed gelegen in residentiële wijk en rustige groene omgeving, tegenover het Thor park en dichtbij de voetbalstadion van KRC Genk. Winkels (André Dumontlaan - Stalenstraat), scholen (lager en middelbaar) en openbaar vervoer in dichte nabijheid. Ook het centrum van Genk en de E314 zijn binnen enkele ogenblikken te bereiken.

Deze woning is in 2000 grotendeels gerenoveerd en kan meteen bewoond worden. De woning is toegankelijk zowel langs de Meridiaanlaan en Nijverheidslaan. Mits de nodige aanpassingen en het bekomen van de vergunningen, kan men de woning eventueel officieel opsplitsen in twee woonsten. Momenteel is het ingedeeld als tweewoonst, met één adres.

Indeling gelijkvloers (toegang via Nijverheidslaan):
Op het gelijkvloers treffen we een inkomhal, met toegang tot de ruime keuken, badkamer, leefruimte, berging en de 2 slaapkamers.
De tuin is oostelijk georiënteerd en beschikt over een brede oprit, overdekt terras en een ruime garage.

Indeling verdieping (toegang via Meridiaanlaan):
Trappenhal met toegang tot de inkomhal. Via de inkomhal treffen we een badkamer, leefruimte en 2 slaapkamers.
De tuin is westelijk georiënteerd en beschikt ook over een brede oprit met voldoende parkeergelegenheid.

PVC-raamprofielen met dubbele beglazing. Verwarming op stookolie. Elektrische installatie is goedgekeurd en conform het AREI.

Dit pand is geschikt voor zowel samengestelde, ruime gezinnen als investeerders om het te verhuren!

Wordt dit gezellig en gunstig gelegen pand uw nieuwe thuis? Contacteer ons via Tel.: 089 69 30 01 of info@consimmo.be!

Gelijkvloers

Badkamer 1
Badkamer 2
Berging
Garage
Inkomhal
Inkomhal
Kelder
Keuken 1
Keuken 2
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Ja
EPC n° 20211021-0002482559-RES-1
EPC waarde 353 kWh/m²
353
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Prijs € 320.000,00
Ki € 728,00
Orientatie tuin O
Aantal garages 1
Bouwjaar 1930
Renovatiejaar 2000
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Grond oppervlakte 641 m²
Woonoppervlakte 187 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt