Instapklare, gelijkvloerse woning met 4 slaapkamers op een perceel van 34 are

Woning voor € 410.000

Koerweg 70, 3600 Genk
Ref: 0190
4 slaapkamers
1 badkamer
199m2 woonopp.
3482m2 grondopp.
EPC: 472 kWh/m2
Bouwjaar: 1972

Omschrijving

Gunstig gelegen vrijstaande, gelijkvloerse woning in de Koerweg 70 te Genk op een perceel van 34 are. De woning bezit over enorm veel potentieel en is perfect gelegen in Genk, omgeven door prachtige natuur, met tal van ontspanningsmogelijkheden. Ook de C-Mine, winkels, scholen liggen op wandelafstand. De E314 is op enkele minuten bereikbaar via de Westerring.

De gezellige woning beschikt over een ruime inkomhal met toegang tot de 4 slaapkamers, badkamer, gastentoilet en ruime living met een open keuken. Via de living kunnen we ons begeven naar het ruim overdekt terras. Men kan ook een slaapkamer benutten als bureau, ideaal voor vrije beroepers!

De grote raampartijen in de living zorgen voor heel veel natuurlijke lichtinval en creëren een gezellige sfeer omwille van het uitzicht op de zuidelijk georiënteerde tuin. De gashaard zorgt bovendien voor een warme sfeer tijdens koude winterdagen.

Deze instapklare woning werd in de loop der jaren steeds uitzonderlijk goed onderhouden. De woning is voorzien van alle comfort en werd recent grondig gerenoveerd: deels elektrische rolluiken, nieuwe ramen met zonwerend isolerend dubbel glas en aluminium profielen, nieuwe verwarmingsketel, nieuw dak.

Het pand is volledig onderkelderd en beschikt over een bergruimte, werkruimte, wasplaats, cv-ruimte en een garage met elektrische poort voor 2 wagens.

Deze woning beschikt over een grote omheinde en zuidgerichte tuin. Ook de oprit biedt plaats voor meerdere wagens!

Verwarming op aardgas. Ramen met isolerende dubbele beglazing. Elektriciteit is goedgekeurd en conform het AREI! EPC-waarde van 472 kWh/m²jaar.

Ideaal voor personen die het gemak van een gelijkvloerse woning ruim willen ervaren. Het perceel van 34 are biedt u talloze buitenactiviteiten en is tevens geschikt voor dierenliefhebbers!

Wordt dit pand uw nieuwe (t)huis? Maak nu snel een afspraak voor een bezichtiging via T: 089 69 30 01. Bezoek ook de virtuele tour op onze website www.consimmo.be!

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1
Inkomhal
Keuken 1
Living
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Terras
Veranda
Wc1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20131216-0001500437-00000008-3
EPC waarde 472 kWh/m²
472
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium
Prijs € 410.000,00
Ki € 1.493,00
Bouwjaar 1972
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 3482 m²
Woonoppervlakte 199 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt