Ruime woning met 4 slaapkamers en 7,35 are grond in Genk-Winterslag

Woning voor € 209.000

Spoorwegstraat 50, 3600 Genk
Ref: 0177C
4 slaapkamers
165m2 woonopp.
735m2 grondopp.
EPC: 487 kWh/m2
Bouwjaar: 1930

Omschrijving

Deze rustig gelegen halfopen woning vinden we terug in de Spoorwegstraat 50, dichtbij het openbaar vervoer, winkels en scholen. De commerciële Vennestraat, Hasseltweg, C-Mine Genk en Genk-Centrum zijn op enkele minuten rijdafstand gelegen.

Indeling woning: via de inkomhal kunnen we de living bereiken. Vervolgens treffen we de ruime keuken. Via het sas hebben we toegang tot het gastentoilet en de tuin met terras.
Op de 1ste verdieping treffen we de 2 slaapkamers en badkamer.

De zolderverdieping verleent ons toegang tot de 2 overige slaapkamers.

De kelderruimte is bereikbaar via de living.

De woning beschikt ook over een lange oprit en een ruime garagebox, voorzien van een werkput. Er is voldoende parkeerplaats aan de woning en in de directe buurt. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 7a35ca en is tevens toegankelijk via het achterliggend steegje.

De woning dient opgeknapt te worden. Verwarming op stookolie. PVC raamprofielen met houten look voorzien van dubbele hoogrendementsglas. De elektrische installatie is niet conform. Het dak is geïsoleerd. EPC-waarde van 487 kWh/m² (20201005-0002323623-RES-1).

De woning is rustig gelegen in Genk, met tal van ontspanningsmogelijkheden o.a. de winkelstraten, restaurants, voetbalclubs, tennisclub en verenigingen.
Ideaal voor personen die buiten het centrum ruim en rustig maar toch dichtbij allerhande faciliteiten willen wonen. Maak een afspraak voor een bezichtiging via T: 089 69 30 01.
 

Gelijkvloers

Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Ja
EPC n° 20201005-0002323623-RES-1
EPC waarde 487 kWh/m²
487
Verwarming Stookolie
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 209.000,00
Ki € 499,00
Orientatie tuin W
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1930
Aantal slaapkamers 4
Grond oppervlakte 735 m²
Woonoppervlakte 165 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt