Opbrengsteigendom met 6 appartementen en 3 handelspanden te Genk

Appartementsgebouw

Trichterweg 1, 3600 Genk
Ref: 0198
1069m2 grondopp.
EPC: 153 kWh/m2
Bouwjaar: 1963

Omschrijving

We vinden dit opbrengstpand met 6 ruime appartementen en 3 handelspanden in Genk, Trichterweg 1-3. Dichtbij allerhande faciliteiten, zoals winkels, openbaar vervoer, scholen, etc… Op enkele minuten rijdafstand van Genk-Centrum, ZOL-Genk, de Oosterring en de E314.

Op het gelijkvloers treffen we 3 handelspanden en de inkomhallen van het appartementsgebouw. Op de verdiepingen bevinden zich de 6 appartementen.

De 6 appartementen zijn allen verhuurd.
De handelsruimte bestaat uit een leeg handelspand, wassalon en een brasserie, ze worden uitgebaat door de huidige eigenaar en kan in samenspraak ofwel overgenomen worden, ofwel zal de eigenaar de handelspanden huren.
Het pand heeft een huuropbrengst van totaal 5.615,00 euro per maand enkel voor de appartementen.
De appartementen aan de linkerkant bestaan uit 3 slaapkamers en de appartementen aan de rechterkant uit 4 slaapkamers, in totaal 3 verdiepingen.

- App 1-1: 118m² - EPC: 153 kWh/m²
- App 1-2: 116 m² - EPC: 388 kWh/m²
- App 1-3: 116 m² - EPC: 463 kWh/m²
- App 3-1: 151 m² - EPC 165 kWh/m²
- App 3-2: 151m² - EPC 165 kWh/m²
- App 3-3: 151 m² - EPC 309 kWh/m²
- Handelsruimte brasserie: 182 m² - EPC label D
- Handelsruimte wassalon: 75m² - EPC label C
- Handelsruimte leeg pand: 75m² - EPC label D

De ramen zijn recent vernieuwd, PVC raamprofielen voorzien van dubbele beglazing. Ook zijn er zonnepanelen voorzien met recht op groenestroomcertificaten, gekoppeld aan de wassalon. Aan de voor- en achterkant van het gebouw zijn er voldoende parkeerplaatsen voorzien. Perceeloppervlakte is in totaal 10a 69ca. De elektriciteitskeuringen zijn in aanvraag. Ook is het appartementsgebouw onderkelderd.

Prijs enkel op aanvraag.

Ideaal voor investeerders! Benieuwd of dit opbrengsteigendom geschikt is voor u? Contacteer ons voor meer details of voor een afspraak via T: 089 69 30 01 of info@consimmo.be!
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20210306-0002382328-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 153 kWh/m²
153
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Prijs Info op kantoor
Bouwjaar 1963
Grond oppervlakte 1069 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt