Gezellig, instapklaar appartement met 2 slaapkamers en ondergrondse parkeerplaats

Appartement voor € 189.000

Stalenstraat 115/2, 3600 Genk
Ref: GenSta1152
2 slaapkamers
1 badkamer
107m2 woonopp.
559m2 grondopp.
EPC: 211 kWh/m2
Bouwjaar: 1968

Omschrijving

We treffen dit gezellige appartement ter hoogte van Stalenstraat 115 bus 2 op de 1ste verdieping. In de commerciële Stalenstraat vind je een zeer uitgebreid en gevarieerd aanbod van handelaars terug, zoals bakkers, supermarkten, restaurants, kappers, kledingzaken, elektro, tankstation, dokterspraktijken, etc…

Het appartement is zeer gunstig gelegen en heeft een uitstekende verbinding met de hoofdwegen, de E314 en het centrum van Genk, te bereiken in enkele minuten. Het SportinGenk Park, de scholencampus van Genk en allerlei ontspanningsmogelijkheden zijn op wandel- en fietsafstand gelegen.

Indeling: Via de inkomhal bereiken we de ruime leefruimte met toegang tot het gezellig terras. Aansluitend treffen we de geïnstalleerde, moderne keuken met berging. De nachthal verleent ons toegang tot 2 ruime slaapkamer, ingerichte badkamer, toilet en extra berging/wasplaats.

De grote slaapkamer bestond oorspronkelijk uit 2 kleinere slaapkamers (dus 3 in totaal). De eigenaars hebben deze 2 slaapkamers samengevoegd tot één grote slaapkamer. Deze slaapkamer kan gemakkelijk terug opgedeeld worden in 2 kleinere kamers, zodat je terug 3 slaapkamers hebt.

Het appartement beschikt over een privatieve ondergrondse parkeerplaats. Er is voldoende parking aanwezig in de directe omgeving. Achter het gebouw bevindt zich een grote parking dat gratis is!

Het appartement is grondig gerenoveerd in 2018 en is dus instapklaar! De grote PVC-raamprofielen met dubbele beglazing zorgen voor veel lichtinval. EPC-waarde van 211 kWh/m²jaar. Verwarming op stookolie. De elektrische installatie is gekeurd en conform het AREI!

Vaste gemeenschappelijke kosten bedragen € 59/maand en de voorschotten voor verwarming bedragen € 100/maand.

Ideaal voor startende gezinnen of personen die op wandelafstand van allerhande faciliteiten willen wonen. Ook ideaal als investering om te verhuren!

Wordt dit appartement jouw nieuwe thuis? Maak nu snel een afspraak voor een bezichtiging via 089 69 30 01. Bezoek nu ook de virtuele tour van dit pand op onze website www.consimmo.be!
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20170530-0001965421-1
EPC waarde 211 kWh/m²
211
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Attest voor stookolietank verkregen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Nieuw geplaatst in 2018!
Prijs € 189.000,00
Ki € 743,00
Gemeenschappelijke kosten € 59,00
Inbegrepen Gemeenschappelijk verbruik, syndicus, blokpolis...
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 10 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1968
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 559 m²
Woonoppervlakte 107 m²
Kadastraleafdeling GENK 8 AFD
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Appartement
Perceelnummer 893 T2 P0001
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie Conform tot 2042!

In de commerciële Stalenstraat vind je een zeer uitgebreid en gevarieerd aanbod van handelaars terug, zoals bakkers, supermarkten, restaurants, kappers, kledingzaken, elektro, tankstation, dokterspraktijken, etc… Het appartement is zeer gunstig gelegen en heeft een uitstekende verbinding met de hoofdwegen, de E314 en het centrum van Genk, te bereiken in enkele minuten. Het SportinGenk Park, de scholencampus van Genk en allerlei ontspanningsmogelijkheden zijn op wandel- en fietsafstand gelegen.

Panden in de buurt